Margaritas 190 is an exclusive development of 26 residences featuring green areas for family enjoyment in a safe environment, in a high-value area, with nearby hospital services, shopping malls, schools, and top universities in Mérida, away from noise and with the harmony of having the private spaces in view for your comfort and tranquility.

Amenities of the Private Community
- Security Booth.
- Party Room.
- Park with playgrounds.
- Paddle Court.
- Green areas with irrigation system.
- LED lighting with large and small lanterns.
- Administration office.

Distribution Model A (4 Bedrooms).

Construction: 313 m2.
Land: 299 m2.
Front: 10.
Depth: 30

*The measurements are approximate, variations may exist.

Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars.
- Double-height living room.
- Dining room.
- Kitchen with pantry.
- Half bathroom for guests.
- Bedroom with space for closet and full bathroom.
- Service room with bathroom.
- Covered terrace.
- Pool.

Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Bedroom with space for closet and full bathroom.
- Bedroom with space for closet and full bathroom.

ADDITIONAL INCLUSIONS:
- Handrail on stairs with glass.
- Carpentry with lower and upper drawers in the kitchen.
- Between panels for kitchen pantry.
- Installation and stationary gas tank.
- Pool of 3 x 6 m with Chukum finish.
- Lights with ceiling fixtures.
- Louver door in side service hallway.
- Walk-in closets in upper floor bedrooms.
- Tempered glass fixtures in bedroom bathrooms.

Delivery date: Immediate

*Approximate maintenance fee: $2,500 pesos.

Payment Method:
- Reservation: $10,000 pesos.
- Down payment: 10% upon signing the sales promise.
- Accepted payment methods: Bank and own resources.

*Illustrative images.

*Prices subject to change without prior notice and availability.

For more information about this magnificent development, contact us.

*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates, please check with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or close graphic representation of the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Margaritas 190 es un desarrollo exclusivo de 26 residencias cuenta con espacios de áreas verdes de convivencia para disfrutar con tu familia, en un ambiente seguro, en una zona de alta plusvalía, con servicios hospitalarios cerca, plazas comerciales, escuelas y universidades del mejor nivel en Mérida, lejos del ruido y con la armonía de tener los espacios de la privada a la vista para tu comodidad y tranquilidad.

Amenidades de la Privada
- Caseta de Vigilancia.
- Salón de fiestas.
- Parque con juegos infantiles.
- Cancha de Pádel.
- Áreas verdes con sistema de riego.
- Iluminación led con faroles grandes y chicos.
- Oficina de administración.


Distribución Modelo A (4 Recámaras).

Construcción: 313 m2.
Terreno: 299 m2.
Frente: 10.
Fondo: 30

*Las medidas son aproximadas, puede existir variaciones.

Planta Baja:
- Cochera Techada para 2 autos.
- Sala a doble altura.
- Comedor.
- Cocina con alacena.
- Medio baño de visitas.
- Recámara con espacio para closet y baño completo.
- Cuarto de servicio con baño.
- Terraza Techada.
- Alberca.

Planta Alta:
- Recámara Principal con clóset vestidor y baño completo.
- Recámara con espacio para clóset y baño completo.
- Recámara con espacio para clóset y baño completo


ADICIONALES INCLUIDOS:
- Barandal en escalera con cristal.
- Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina.
- Entre paños para alacena de cocina.
- Instalación y tanque de gas estacionario.
- Alberca de 3 x 6 m con acabado Chukum.
- Focos con plafones.
- Puerta louver en pasillo lateral de servicio.
- Closet vestidos en habitaciones de planta alta.
- Fijos de cristal templado en baños de habitaciones.


Fecha de entrega: Inmediata

*Cuota de mantenimiento aproximada: $2,500 pesos.

Forma de Pago:
- Apartado: $ 10,000 pesos.
- Enganche: 10% a la firma de la promesa de venta.
- Formas de pago aceptadas: Banco y recurso propio.


*Imagenes ilustrativas.



*Precios sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad.



Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.