1. Families with children / First home
Subdivision to the South of Mérida, Yucatán

Your new home within the Periphery
Modern homes starting from $1,799,400 MXN with lots ranging from 160 to 200 m² and constructions from 71 to 117 m². Each model is designed to provide comfort, security, and room for growth for your family.

Benefits for your family
✅ Strategic location: within the Periphery, with quick access to schools, hospitals, and shops.
✅ Residential environment with parks, sports courts, and green areas.
✅ Preparation for growth to a second level.
✅ Options of 2 to 3 bedrooms with spacious lots.
✅ Proximity to the new O’Horán General Hospital and health services.

* MODEL * BONANZA *
* EQUIPMENT
• Ground floor
• Price $1,799,400.
• Lot: 180 m2
• Dimensions: 9 X 20
• Construction 97 m2
• Bedrooms: 2 UP
• Bathrooms: 1.5
• Kitchen.
• Living and dining room combined.
• Area to enjoy the fresh air.
• Half bathroom.
• Upper floor •
• 2 bedrooms with closet area.
• Full bathroom

-Differentiator--: Interior garden
-Finishes: Granite in kitchen
-Includes: Cistern 1,100, water tank 600 lt
-Courtesy: Hammock holders, A/C in master bedroom
-Floors: 37 X 37 matte
-ONLY MODEL WITH HALLWAY-

Payment facilities
• Reservation from $5,000 MXN
• Down payment of 10 %
• Credits: INFONAVIT, FOVISSSTE, Cofinavit, bank loans, and own resources
• Immediate deliveries, short, medium, and long term

Why live in Almasur
- Mérida: safest city in Mexico (INEGI).
- Higher appreciation than average: 14.7 % annually.
- Areas designed for family enjoyment.
- Backed by Buenvi Developments, with over 30 years of experience.

👉 It is the ideal place to give your family a spacious, comfortable home with a great future.

* 2 * INVESTORS *
- Subdivision to the South of Mérida, Yucatán

An investment with high appreciation
Almasur is located within the Periphery of Mérida, an area with great growth projection. With a historical appreciation yield of 14.7 % annually, it exceeds the city average.

Key features
- Homes starting from $1,799,400 MXN
- Lots from 160 to 200 m²
- Constructions from 71 to 117 m²
- Models with 2 to 3 bedrooms
- Immediate deliveries and pre-sales

Return on investment
• Traditional rents: 5.2 % to 6.8 % annually
• Airbnb rents: up to 13 % annually (60 % occupancy)
• Low vacancy due to high housing demand

Competitive advantages
📈 Proven appreciation: 14.7 % annually.
📍 Prime location near the new O’Horán General Hospital.
💰 Middle segment in full boom (1.3 to 2.1 M MXN).
🔑 Future liquidity: units easy to rent or resell.
🌱 Backed by Buenvi Developments, with over 3,000 homes delivered.

Purchase conditions
• Reservation: $5,000 MXN (5 calendar days)
• Down payment: 10 %
• Payment methods: INFONAVIT, FOVISSSTE, Cofinavit, bank loans, and own resources
• Prices subject to change without prior notice

👉 Investing in this development means securing an asset in one of the fastest-growing areas in the south of Mérida.1. Familias con niños / Primer hogar
Fraccionamiento al Sur de Mérida, Yucatán

Tu nuevo hogar dentro del Periférico
Viviendas modernas desde $1,799,400 MXN con terrenos de 160 a 200 m² y construcciones que van de 71 a 117 m². Cada modelo está diseñado para brindar comodidad, seguridad y espacio de crecimiento a tu familia.

Beneficios para tu familia
✅ Ubicación estratégica: dentro del Periférico, con rápida conexión a escuelas, hospitales y comercios.
✅ Entorno residencial con parques, canchas deportivas y áreas verdes.
✅ Preparación para crecimiento a segundo nivel.
✅ Opciones de 2 a 3 recámaras con terrenos amplios.
✅ Cercanía al nuevo Hospital General O’Horán y servicios de salud.

* MODELO * BONANZA *
* EQUIPAMIENTO
• Planta baja
• Precio $1,799,400.
•Terreno: 180 m2
• Medidas: 9 X 20
• Construccion 97 m2
• Habitaciones: 2 PA
• Baños: 1.5
• Cocina.
• Sala y comedor corridos.
• Área para tomar el fresco.
• Medio baño.
• Planta alta •
• 2 recámaras con área de closet.
• Baño completo

-Diferenciador--: Jardín interior
-Acabados: Granito en cocina
-Incluye: Cisterna 1,100, tinaco 600 lt
-Cortesía: Hamaqueros, A/C habitación principal
-Pisos: 37 X 37 mate
-ÚNICO MODELO CON PASILLO-

Facilidades de pago
• Apartado desde $5,000 MXN
• Enganche del 10 %
• Créditos: INFONAVIT, FOVISSSTE, Cofinavit, bancarios y recurso propio
• Entregas inmediatas, corto, mediano y largo plazo

Por qué vivir en Almasur
- Mérida: ciudad más segura de México (INEGI).
- Plusvalía superior al promedio: 14.7 % anual.
- Áreas diseñadas para disfrutar en familia.
- Respaldo de Buenvi Desarrollos, con más de 30 años de experiencia.

👉 Es el lugar ideal para darle a tu familia un hogar amplio, cómodo y con gran futuro.

* 2 * INVERSIONISTAS *
- Fraccionamiento al Sur de Mérida, Yucatán

Una inversión con alta plusvalía
Almasur se ubica dentro del Periférico de Mérida, zona con gran proyección de crecimiento. Con un rendimiento histórico de plusvalía del 14.7 % anual, supera el promedio de la ciudad.

Características clave
- Viviendas desde $1,799,400 MXN
- Terrenos de 160 a 200 m²
- Construcciones de 71 a 117 m²
- Modelos con 2 a 3 recámaras
- Entregas inmediatas y preventas

Retorno de inversión
• Rentas tradicionales: 5.2 % a 6.8 % anual
• Rentas por Airbnb: hasta 13 % anual (ocupación 60 %)
• Baja vacancia gracias a la alta demanda habitacional

Ventajas competitivas
📈 Plusvalía comprobada: 14.7 % anual.
📍 Ubicación privilegiada cerca del nuevo Hospital General O’Horán.
💰 Segmento medio en pleno auge (1.3 a 2.1 M MXN).
🔑 Liquidez futura: unidades fáciles de rentar o revender.
🌱 Respaldo de Buenvi Desarrollos, con más de 3,000 casas entregadas.

Condiciones de compra
• Apartado: $5,000 MXN (5 días naturales)
• Enganche: 10 %
• Formas de pago: INFONAVIT, FOVISSSTE, Cofinavit, bancarios y recurso propio
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso

👉 Invertir en este desarrollo significa asegurar un activo en una de las zonas de mayor crecimiento del sur de Mérida.