Villas Smart Developments

Overview:

Villas Smart Developments is an exclusive residential development in a private community in the north of Mérida, located in Cholúl, Mérida, Yucatán.

It offers a privileged location, state-of-the-art security, and comprehensive amenities designed to enhance your quality of life.

Maruva features long-lasting and low-maintenance finishes, including hydraulic concrete streets, concrete sidewalks, green areas with automatic irrigation system, LED lighting throughout the development, underground electricity, drinking water, underground voice and data, and extra storm drains to prevent flooding.

Development Information:

Location: Maruva Residential Private Community, Cholul, Mérida, Yucatán.
Number of units: 76 villas
Covered area from: 106 m2

Immediate delivery

Reservation: $10,000 pesos (7 natural days to request a refund)
Down payment: 10% minimum
Financing: 20% deferred for 12 months
Upon delivery: 70%
Accepted payment methods: Bank Credit and own resources.

Maintenance fee: $990*
Reserve fund: 3 MONTHS

Equipment:

Alexa System
Kitchen equipped with electric grill and hood
Dressed closets
Tub on roof

Development Amenities:

Controlled access gate
Parking in common areas
Wooded area with children's playground
Jogging track
Two bar grill areas
Equipped gym
Pool with swimming channel
Sunbathing area with lounge chairs
Pet park with games
Surveillance booth with double access
Men's and women's bathrooms
Smart switches for automation in bedrooms and social area
Digital lock

Model description: 2 Bedroom Model

-106 m2 covered
-99 m2 of land
-2 parking spaces
-2 bedrooms
-2 full bathrooms
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Laundry area
-Roof with tub and social area

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
999 247 9489
https://wa.me/9992479489
http://bit.ly/contactLOBAQ
www.lobaq.com.mx

*Real estate prices subject to change without prior notice, monthly update to verify availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial expenses
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
_________________
Marketing information:
• LoBaq Realty Real Estate with legal name LOGIBAQ, S. DE R.L. DE C.V.
• Visit us by appointment: Calle 53D #803 between 100 and 100-1 Colonia Las Américas II, Mérida Yucatán, C.P. 97203
• Phone: 999 247 9489
• Suggestions to: info@lobaq.com.mx
• Authority to market real estate under Intermediation Agreement according to the Registry before PROFECO 4222-2022
• Privacy notice at: https://www.lobaq.com.mx/privacynoticeVillas Smart Desarrollos

Descripción general:

Villas Smart Desarrollos es un exclusivo desarrollo residencial en privada al norte de Mérida, ubicado en Cholúl, Mérida, Yucatán.

Ofrece una ubicación privilegiada, seguridad de punta y amenidades integrales diseñadas para mejorar tu calidad de vida.

Maruva presenta acabados de larga durabilidad y bajo mantenimiento, incluyendo calles de concreto hidráulico, banquetas de concreto, áreas verdes con sistema de riego automático, iluminación LED en todo el desarrollo, electricidad subterránea, agua potable, voz y datos subterráneos, y desagües pluviales extras para evitar inundaciones.

Información del desarrollo:

Ubicación: Privada Residencial Maruva, Cholul, Mérida, Yucatán.
Número de unidades: 76 villas
Superficie techada desde: 106 m2

Entrega inmediata

partado: $10,000 pesos (7 días naturales para solicitar la devolución)

Enganche: 10% mínimo
Financiamiento: 20% diferido a 12 meses
Contra entrega: 70%
Formas de pago aceptadas: Crédito Bancario y recurso propio.

Cuota de mantenimiento: $990*
Fondo de reserva: 3 MESES
Equipamiento:

Sistema de Alexa
Cocina vestida con parrilla eléctrica y campana
Closets vestidos
Tina en roof

Amenidades del desarrollo:

Pluma de acceso controlada
Estacionamiento en áreas comunes
Área arbolada con juegos infantiles
Cancha de jogging
Dos áreas de bar grill
Gimnasio equipado
Alberca con canal de nado
Área de asoleadero con camastros
Parque de mascotas con juegos
Caseta de vigilancia con doble acceso
Baños de hombres y mujeres
Apagadores inteligentes para automatización en recámaras y área social
Cerradura digital

Descripción del modelo: Modelo 2 Habitaciones

-106 m2 techados
-99 m2 de terreno
-2 cajones de estacionamiento
-2 recámaras
-2 baños completos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Área de lavado
-Roof con tina y área social

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
999 247 9489
https://wa.me/9992479489
http://bit.ly/contactLOBAQ
www.lobaq.com.mx


*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_________________
Información de comercialización:
• Inmobiliaria LoBaq Realty con razón social LOGIBAQ, S. DE R.L. DE C.V.
• Visítanos previa cita: Calle 53D #803 entre 100 y 100-1 Colonia Las Américas II, Mérida Yucatán, C.P. 97203
• Teléfono: 999 247 9489
• Sugerencias a: info@lobaq.com.mx
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4222-2022
• Aviso de privacidad en: https://www.lobaq.com.mx/avisodeprivacidad