ASTURIAS RESIDENTIAL WITH BEDROOM ON GROUND FLOOR, CANTERA AREARESIDENCIAL ASTURIAS CON RECAMARA EN PLANTA BAJA, ZONA CANTERA

🏡 HOUSE FOR SALE IN ASTURIAS – FACING PARK AND WITH BEDROOM ON GROUND FLOOR

✨ A modern, elegant residence perfectly located facing a park. Ideal for families looking for comfort, spaciousness, and luxury finishes in one of the most exclusive areas of the city.

📍 Location: Fraccionamiento Asturias – Zona Cantera
💰 Price: $6,300,000 MXN
📐 Land: 240 m²
🏗️ Construction: 275 m²
🚗 Parking: 2 covered spaces

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🏠 General Distribution

🏡 Ground Floor
• 🚗 Covered garage for two cars
• 🛏️ Bedroom on the ground floor with full bathroom
• 🚻 Half bathroom for guests
• 🍽️ Fully equipped kitchen with Blum hardware, granite countertop, and multifunction sink
• 🛋️ Living-dining area with excellent natural lighting
• 🧺 Independent laundry room
• 🌿 Decorative garden under the stairs
• 🌇 Backyard
• 🍖 Terrace with pergola, water and gas connections ready for grill and sink

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🏠 Upper Floor
• 👑 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom, includes proximity sensor for automatic lighting
• 🛏️ Two secondary bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom
• 🎬 Family room
• 🌅 Large terrace, ideal for events or gatherings

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⚙️ Equipment and Finishes
• 🧱 Porcelain tile flooring 60x120 cm
• 🪟 Aluminum windows with double glazing (thermal and acoustic insulation)
• 🪵 Oak veneered carpentry
• ❄️ Construction with thermal block (Ecobloc) and waterproofing with insulating plate on the roof
• 🔥 Natural gas
• 🌬️ Air conditioning with 2 washed air units
• 💧 30-gallon boiler, hydropneumatic system, and 2,800-liter water tank

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🌳 Amenities of the Fraccionamiento
• 🏞️ Location facing a park
• 🌿 Green areas and playgrounds
• 🔒 Quiet, safe area with excellent connectivity

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✨ Completely new house, ready to move in with premium finishes. A perfect home for those seeking modern design, comfort, and a privileged location.

📲 Contact me for more information or to schedule a visit.🏡 CASA EN VENTA EN ASTURIAS – FRENTE A PARQUE Y CON RECÁMARA EN PLANTA BAJA

✨ Una residencia moderna, elegante y perfectamente ubicada frente a parque.
Ideal para familias que buscan confort, amplitud y acabados de lujo en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

📍 Ubicación: Fraccionamiento Asturias – Zona Cantera
💰 Precio: $6,300,000 MXN
📐 Terreno: 240 m²
🏗️ Construcción: 275 m²
🚗 Estacionamiento: 2 cajones techados

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🏠 Distribución General

🏡 Planta Baja
• 🚗 Cochera techada para dos autos
• 🛏️ Recámara en planta baja con baño completo
• 🚻 Medio baño de visitas
• 🍽️ Cocina integral equipada con herrajes Blum, cubierta de granito y tarja multifunción
• 🛋️ Área de sala – comedor con excelente iluminación natural
• 🧺 Lavandería independiente
• 🌿 Jardín decorativo debajo de la escalera
• 🌇 Patio posterior
• 🍖 Terraza con pérgola, conexiones de agua y gas listas para asador y tarja

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🏠 Planta Alta
• 👑 Recámara principal con walk-in clóset y baño completo, incluye sensor de proximidad para iluminación automática
• 🛏️ Dos recámaras secundarias, cada una con walk-in clóset y baño completo
• 🎬 Estancia familiar
• 🌅 Terraza amplia, ideal para eventos o reuniones

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⚙️ Equipamiento y Acabados
• 🧱 Piso tipo porcelanato 60x120 cm
• 🪟 Ventanería de aluminio con doble vidrio (aislante térmico y acústico)
• 🪵 Carpintería enchapada en encino
• ❄️ Construcción con bloc térmico (Ecobloc) e impermeabilizante con placa aislante en azotea
• 🔥 Gas natural
• 🌬️ Aire acondicionado por 2 aires lavados
• 💧 Boiler de 30 galones, hidroneumático y tinaco de 2,800 litros

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🌳 Amenidades del Fraccionamiento
• 🏞️ Ubicación frente a parque
• 🌿 Áreas verdes y juegos infantiles
• 🔒 Zona tranquila, segura y con excelente conectividad

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✨ Casa completamente nueva, lista para habitar y con acabados premium.
Un hogar perfecto para quienes buscan diseño moderno, confort y ubicación privilegiada.

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