Residencia Y Club de Golf S34 La Herradura

Land 500 m2
Ground Floor: 353.23 m2, Upper Floor 294.68 m2 and Rooftop 161.85 m2,
Terrace: 119.55 m2.
Construction: 809.76 m2 + 119.55 m2 Unroofed Terrace
Front: 27.35 m, Depth: 25.65 m
Garden: 71.61 m2 + 25.80 m2 covered terrace
Includes 3 floors with thermal insulation in walls
Integral kitchen with island and quartz countertop, pantry and semi-solid doors with 17 cm frame
Windows (doors and windows) Cuprum Eurovent Series 150 Premium with double glazing and tempered glass railings in stairs and balconies of bedrooms
Reinforced concrete pool, waterproofed, with Venetian tile, pump and filter 5 bedrooms. 4 on the upper floor each with a full bathroom and walk-in closet + 1 option for a bedroom on the ground floor
Santo Tomás marble floors in large format slabs, porcelain tiles of 60x120, 60x90 and 19x59 cm in common areas and engineered wood in bedrooms Rooftop covered with social area, bathroom, bar with sink and grill and spectacular views
Sectioned Inverter Fan & Coil air conditioning system (high efficiency) and minisplits. Preparations for smart home (cameras, alarms, garage door, blinds) and 12 solar panels of 620W includes CFE processing.Terreno 500 m2
Planta Baja: 353.23 m2, Planta Alta 294.68 m2 y Rooftop 161.85 m2,
Terraza: 119.55 m2.
Construcción: 809.76 m2 + 119.55 m2 Terraza sin techar
Frente: 27.35 m, Fondo: 25.65 m
Jardín: 71.61 m2 + 25.80 m2 terraza techada
Incluye 3 plantas con aislamiento térmico en muros
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro 5 recámaras. 4 en Planta alta cada una con baño completo y walk-in closet + 1 opción de recámara en planta baja
Pisos de mármol Santo Tomás en placa de gran formato, porcelanatos de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en áreas comunes y duela de Ingeniería en recámaras Rooftop techado con área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia) y minisplits. Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 620W incluye trámite CFE.