Boutique-type Residence for Sale, in Balcones JuriquillaResidencia tipo Boutique en Venta, en Balcones Juriquilla

LUXURY RESIDENCE IN BALCONES DE JURIQUILLA
Modern Tuscan Style | Single Level | Absolute Privacy

Privileged location within the subdivision with 24/7 security and access system via application

Land: 1,250 m²
Construction: 560 m² + 300 m² of social areas

An exclusive boutique hotel-style residence, designed with premium finishes, spacious areas, and state-of-the-art technology.

EXTERIOR AND SOCIAL AREAS• Pool with multicolor LED lighting and remote control• Jacuzzi with turbine hydro massage• Wet loungers and wading pool• Wet bar with travertine marble platforms• Terrace and outdoor living room• Barbecue area and fireplace• Fire pit with integrated seating• Garden of approx. 160 m²• Automated computerized irrigation system• Solar and LED lighting in the garden• Full bathroom for pool and guests with shower

TECHNOLOGY AND EFFICIENCY• Photovoltaic panels• Solar heaters for pool and bathrooms• LED lighting throughout the house• Automated timers in social areas• CCTV and fiber optics• 15,000-liter cistern• Automated machine room

INTERIOR• Premium integral kitchen with slow-close systems• Garbage disposal and dishwasher• Spacious pantries and integrated trash bins• Breakfast nook and independent service entrance• Area for two washers and two dryers• Solid wood carpentry• Canadian pine ceilings and carved doors• Bathrooms in granite and bone frames• Huge linen closet• Blinds throughout the house

DISTRIBUTION• 3 bedrooms

Master bedroom with:
Spacious walk-in closet
Steam can be added to the master bathroom
Double shower
Double sink
Private terrace

Two secondary bedrooms with closet and bathroom each, the bedrooms overlook the pool.

Spacious TV room• Private internal garden convertible into a gym or extension• Roof Garden ready to build.
Garage for 11 cars (3 covered)

Ideal for families, seniors, or those seeking luxury, comfort, privacy, and to live in a unique residence in Querétaro.
Schedule your appointment and get to know this spectacular property.RESIDENCIA DE LUJO EN BALCONES DE JURIQUILLA
Estilo Toscano Moderno | Un Solo Nivel | Privacidad Absoluta

Ubicación privilegiada dentro del fraccionamiento con seguridad 24/7 y sistema de acceso por aplicación

Terreno: 1,250 m²
Construcción: 560 m² + 300 m² de áreas sociales

Una residencia exclusiva estilo hotel boutique, diseñada con acabados premium, amplios espacios y tecnología de última generación.

EXTERIOR Y ÁREAS SOCIALES• Alberca con iluminación LED multicolor y control remoto• Jacuzzi con hidromasaje de turbinas• Camastros húmedos y chapoteadero• Wet bar con plataformas de mármol travertino• Terraza y sala exterior• Área de asador y chimenea• Fogón con sala integrada• Jardín de aprox. 160 m²• Sistema de aspersión automatizado computarizado• Iluminación solar y LED en jardín• Baño completo para alberca y visitas con regadera

TECNOLOGÍA Y EFICIENCIA• Paneles fotovoltaicos• Calentadores solares para alberca y baños• Iluminación LED en toda la casa• Timers automatizados en áreas sociales• CCTV y fibra óptica• Cisterna de 15,000 litros• Cuarto de máquinas automatizado

INTERIOR• Cocina integral premium con sistemas de cerrado lento• Triturador y lava vajillas• Despensas amplias y basureros integrados• Antecomedor y entrada independiente de servicio• Área para dos lavadoras y dos secadoras• Carpintería en madera maciza• Techos de pino canadiense y puertas talladas• Baños en granito y canceles a hueso• Closet de blancos enorme• Persianas en toda la casa

DISTRIBUCIÓN• 3 recámaras

Recámara principal con:
Vestidor amplio
Vapor puede agregarse a baño principal
Doble regadera
Doble lavabo
Terraza privada

Dos recámaras secundaria con clóset y baño cada una, las recámaras dan vista a la alberca.

Sala de TV amplia• Jardín interno privado convertible en gimnasio o ampliación• Roof Garden listo para construir.
Garage para 11 autos (3 techados)

Ideal para familias, personas mayores o quienes buscan lujo, comodidad, privacidad y vivir en una residencia única en Querétaro.
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