🏡 Residence for Sale on Main Avenue in Montebello
Ideal for Living or Investing in One of the Areas with the Highest Appreciation in Mérida

Located on Avenue 10 in Montebello, this property offers a perfect combination of space, functionality, and strategic location. Its large lot and versatile design make it ideal for both residential use and commercial or corporate projects.

📍 Prime location in the northern area of Mérida
📐 Lot: 675 m² (12.5 m front x 57 m depth)

✅ Distribution:
Ground Floor:
Garage for 6 vehicles (3 covered)
Living room, dining room, and independent kitchen
Study and TV room
Terrace, garden, and pool
Covered social area with bar and full bathroom
Service room and laundry area

Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
2 secondary bedrooms with bathroom (one with balcony)
Family room with balcony overlooking the avenue

✨ Key benefits:
Fronting on main avenue with high visibility
Consolidated area with excellent connectivity
Ideal for residence, offices, clinics, or service business

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Price and availability are subject to change without prior notice. Consult with your real estate advisor.

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The availability and price of properties are subject to change without prior notice. Information is updated periodically; it is recommended to confirm with your real estate advisor.

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The final price of the transaction will be determined according to the applicable variable amounts, as established in NOM-247-SE-2021, which must be validated with your real estate advisor.

Marketing information

Humberto González Realty
Certified Real Estate Advisor
AMPI Mérida Member | National AMPI🏡 Residencia en Venta sobre Avenida Principal en Montebello
Ideal para Vivir o Invertir en una de las Zonas con Mayor Plusvalía de Mérida

Ubicada en la avenida 10 de Montebello, esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre espacio, funcionalidad y ubicación estratégica. Su amplio terreno y diseño versátil la hacen ideal tanto para uso residencial como para proyecto comercial o corporativo.

📍 Ubicación privilegiada en zona norte de Mérida
📐 Terreno: 675 m² (12.5 m de frente x 57 m de fondo)

✅ Distribución:
Planta Baja:
Cochera para 6 vehículos (3 techados)
Sala, comedor y cocina independientes
Estudio y cuarto de TV
Terraza, jardín y alberca
Área social techada con barra y baño completo
Cuarto de servicio y área de lavado

Planta Alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
2 recámaras secundarias con baño (una con balcón)
Family room con balcón con vista a la avenida

✨ Beneficios clave:
Frente sobre avenida principal con alta visibilidad
Zona consolidada con excelente conectividad
Ideal para residencia, oficinas, consultorios o negocio de servicios

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Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Consulta con tu asesor inmobiliario.

Aviso importante:
La disponibilidad y el precio de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información se actualiza periódicamente; se recomienda confirmar con su asesor inmobiliario.

Las imágenes, renders e ilustraciones son únicamente representaciones gráficas de referencia y pueden presentar variaciones respecto al producto final. El mobiliario, decoración, luminarias, equipamiento y accesorios no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulte con su asesor los elementos incluidos en la entrega.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, trámites de crédito, cuotas de mantenimiento ni otros costos administrativos derivados del proceso de compraventa.

El precio final de la operación se determinará de acuerdo con los montos variables aplicables, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021, mismos que deberán ser validados con su asesor inmobiliario.

Información de comercialización

Humberto González Realty
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida | AMPI Nacional