🌿 Semi-Luxurious Residence with Pool in Sodzil Norte – Mérida, Yucatán
✨ Spacious areas, warmth, and excellent location in the north of the city
🏡 Ideal for family or heritage investment
🏠 General Description
Experience living in a semi-luxurious, warm, and functional residence located in the Zotzil Norte neighborhood, a quiet residential area, well-connected and constantly growing in the north of Mérida, Yucatán.
This property combines spaciousness, privacy, and comfort, surrounded by green areas, with a terrace and pool, ideal for enjoying family life or as an excellent long-term investment.
Additionally, the area has an organized network of neighbors focused on care, improvements, and well-being of the environment, which adds additional value of community and tranquility.
📐 Measurements
Land: 279.50 m²
Construction: 266.13 m²
🚗 Distribution and Features
Ground Floor
Covered garage for 2 cars
Service room / study / storage with full bathroom
(Ideal as a home office, guest room, or independent area)
Double-height entrance hall with staircase
Living and dining room with direct view of the terrace and pool 🌿
Spacious and comfortable kitchen, equipped with:
Wooden cabinets
Pantry
Excellent lighting and natural ventilation
Access to side hallway
Half bathroom for guests
Terrace
Pool of 4 x 3 meters
Green area with fruit trees
Upper Floor
Master bedroom with:
Dressing room
Full bathroom with tub
Balcony with street view
TV room / family room
Half bathroom in common area
Two secondary bedrooms:
One with full bathroom with tub
Another with full bathroom
Both with closets
💰 Sale Price
💲 $6,450,000 MXN
✅ Additional Details
House free of encumbrance
Excellent state of conservation
Quiet and safe residential area
Organized community of neighbors
Appointment required for visits
📌 Legal Notice – NOM-247
The price, availability, and conditions are subject to change without prior notice.
All notarial rights, rights, and taxes are the responsibility of the buyer.
The images shown are for illustrative purposes and do not represent a binding offer.
The published prices are for reference and may be modified by the owner or developer without prior notice.
The prices do not include amounts generated by the concentration of mortgage credits or additional expenses, rights, or notarial taxes, items that will be determined according to the amounts of applicable tax legislation.
💳 Bank credits or personal resources are accepted.

📞 Contact us for more information or to schedule your visit — your new home in Mérida is waiting for you!🌿 Residencia Semilujosa con Piscina en Sodzil Norte – Mérida, Yucatán
✨ Espacios amplios, calidez y excelente ubicación al norte de la ciudad
🏡 Ideal para familia o inversión patrimonial
🏠 Descripción General
Vive la experiencia de habitar una residencia semilujosa, cálida y funcional, ubicada en la colonia Zotzil Norte, una zona residencial tranquila, bien conectada y con constante crecimiento al norte de Mérida, Yucatán.
Esta propiedad combina amplitud, privacidad y confort, rodeada de áreas verdes, con terraza y piscina, ideal para disfrutar la vida en familia o como una excelente inversión a largo plazo.
Además, la zona cuenta con una red de vecinos organizada, enfocada en el cuidado, mejoras y bienestar del entorno, lo que aporta un valor adicional de comunidad y tranquilidad.
📐 Medidas
Terreno: 279.50 m²
Construcción: 266.13 m²
🚗 Distribución y Características
Planta Baja
Cochera techada para 2 autos
Cuarto de servicio / estudio / bodega con baño completo
(Ideal como home office, cuarto de visitas o área independiente)
Recibidor a doble altura con escalera
Sala y comedor corridos, con vista directa a la terraza y piscina 🌿
Cocina amplia y cómoda, equipada con:
Gavetas en madera
Alacena
Excelente iluminación y ventilación natural
Acceso a pasillo lateral
Medio baño de visitas
Terraza
Piscina de 4 x 3 metros
Área verde con árboles frutales
Planta Alta
Recámara principal con:
Clóset vestidor
Baño completo con tina
Balcón con vista a la calle
Sala de TV / estancia familiar
Medio baño en área común
Dos recámaras secundarias:
Una con baño completo con tina
Otra con baño completo
Ambas con clósets
💰 Precio de Venta
💲 $6,450,000 MXN
✅ Detalles Adicionales
Casa libre de gravamen
Excelente estado de conservación
Zona residencial tranquila y segura
Comunidad organizada de vecinos
Cita previa requerida para visitas
📌 Aviso Legal – NOM-247
El precio, disponibilidad y condiciones están sujetos a cambio sin previo aviso.
Todos los derechos notariales, derechos e impuestos corren por cuenta del comprador.
Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y no representan una oferta vinculante.
Los precios publicados son de referencia y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador sin previo aviso.
Los precios no incluyen cantidades generadas por concentración de créditos hipotecarios ni gastos adicionales, derechos o impuestos notariales, rubros que se determinarán conforme a los montos de legislaciones fiscales aplicables.
💳 Se aceptan créditos bancarios o recursos propios.

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