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✨ PREMIUM Residence for Sale – Altozano, The New Querétaro

Live with privacy, harmony, and security in one of the neighborhoods with the highest appreciation in Querétaro.
Located in a quiet cluster (90% built), with wide streets and green areas.

🔐 Double security filter: access to the neighborhood and to the cluster.
🌿 No neighbors in front or behind – View and direct access to a natural reserve.

📐 Land and Construction
• Land: 180 m²
• 72 m² of federal zone as a private garden (exclusive benefit, few houses have it)
• Construction: 233 m²
• Age: 1 year
• Free of encumbrance

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🏡 Ground Floor
• Office or TV Room with closet
• Half bathroom for guests
• Living / Dining room with large windows and connection to terrace and garden
• Open kitchen with oven tower, dishwasher, and leather granite countertop
• Large storage under the stairs
• Laundry room with half bathroom (adaptable to service room)
• Independent side access
• Covered garage for 2 cars
• 5,000-liter cistern
• Additional storage in the garden

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🛏 Upper Floor
• 3 spacious bedrooms
• Master bedroom with view of the reserve, walk-in closet, and bathroom with double sink, WC, and bidet
• Secondary bedrooms with full bathroom, tempered glass, and wall-to-wall closets
• Study or work area
• Linen closet
• Station with water and drainage for cleaning

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🔝 Luxury Finishes
• 3-meter high ceilings
• Large format floors
• Porcelanosa brand bathroom furniture
• Marble countertops in all bathrooms
• Architectural design based on Feng Shui principles, endorsed by Mónica Koppel

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💰 Price: $7,100,000 MXN

A property designed for those seeking exclusivity, privacy, and harmony in their home.⸻

✨ Residencia PREMIUM en Venta – Altozano, El Nuevo Querétaro

Vive con privacidad, armonía y seguridad en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía de Querétaro.
Ubicada en cluster tranquilo (90% construido), con calles amplias y áreas verdes.

🔐 Doble filtro de seguridad: acceso al fraccionamiento y al cluster.
🌿 Sin vecinos al frente ni atrás – Vista y acceso directo a reserva natural.

📐 Terreno y Construcción
• Terreno: 180 m²
• • 72 m² de zona federal como jardín privado (beneficio exclusivo, pocas casas lo tienen)
• Construcción: 233 m²
• Antigüedad: 1 año
• Libre de gravamen

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🏡 Planta Baja
• Oficina o Sala de TV con clóset
• Medio baño de visitas
• Sala / Comedor con ventanales y conexión a terraza y jardín
• Cocina abierta con torre de hornos, lavavajillas y barra de granito leather
• Bodega amplia bajo escalera
• Cuarto de lavado con medio baño (adaptable a cuarto de servicio)
• Acceso lateral independiente
• Cochera techada para 2 autos
• Cisterna de 5,000 litros
• Bodega adicional en jardín

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🛏 Planta Alta
• 3 recámaras amplias
• Recámara principal con vista a la reserva, vestidor y baño con doble lavabo, WC y bidet
• Recámaras secundarias con baño completo, cristal templado y clósets de pared a pared
• Área de estudio o trabajo
• Clóset de blancos
• Estación con agua y drenaje para limpieza

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🔝 Acabados de Lujo
• Techos de 3 metros de altura
• Pisos de gran formato
• Muebles de baño marca Porcelanosa
• Cubiertas de mármol en todos los baños
• Diseño arquitectónico bajo principios de Feng Shui, avalado por Mónica Koppel

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💰 Precio: $7,100,000 MXN

Una propiedad pensada para quienes buscan exclusividad, privacidad y armonía en su hogar.