New Residence | Central Park | 4 Bedrooms + Service Room | PoolResidencia Nueva | Parque Central | 4 Recámaras + Cuarto de Servicio | Piscina

House for sale in Parque Central, Cholul | 4 bedrooms, premium finishes, and one of the largest lots in the private community

Located within Parque Central, one of the most exclusive residential communities in Cholul, this residence combines spaciousness, contemporary design, and high-quality finishes in a nature-surrounded environment.

Parque Central stands out for its spectacular central park of over 33,000 m² of green areas, considered the heart of the development, which connects with the Club House, the family pool, and amenities, offering an ideal environment for family enjoyment.

The residence was designed to prioritize natural lighting, cross ventilation, and the integration of its spaces. Its interior garden under the stairs, the double height in the social area, and the selection of materials make this property a unique option within the private community.

Distribution

Ground floor

* Garage for 4 vehicles, 2 of them covered.
* Entrance hall.
* Half bathroom for guests.
* Double height living room.
* Dining room.
* Independent kitchen with privacy glass.
* Covered terrace.
* Bedroom with full bathroom and direct access to the garden.
* Laundry area.
* Service room with full bathroom and independent access.
* Service hallway.
* Garden.
* Pool.

Upper floor

* Family room with access to balcony.
* Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and view of the pool.
* Secondary bedroom with wall closet, full bathroom, and private balcony with view of the pool.
* Spacious master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink, and balcony with front view.

What makes this property special

* Lot of 493 m², one of the largest in Parque Central.
* Main pivot door made of mahogany wood.
* Staircase and planter covered in mahogany wood.
* Double height wall covered in Galarza stone.
* Fiorito travertine marble floors.
* Closets made of Tzalam wood.
* Tzalam beams on the terrace.
* Fully equipped kitchen with cabinetry, island, double sink, stove, hood, refrigerator, and microwave.
* Three independent accesses: main, service hallway, and service access.
* Large family room with balcony.
* Generously sized master bedroom.
* Eurovent line 1500 glass with 6" thickness.

Equipment

* 7 air conditioners included (delivered uninstalled, with all electrical and plumbing preparations ready for installation).
* Cabinetry in kitchen and closets of three bedrooms.
* Tempered glass screens in bathrooms.
* Mosquito nets.
* Refrigerator.
* Stove.
* Hood.
* Microwave.
* Ceiling fans in the bedrooms.

A residence ready for immediate delivery, ideal for those looking to live in a private community with large green areas, security, excellent amenities, and top-notch finishes.

Purchase conditions

* Reservation: $50,000 MXN.
* Down payment: minimum 10%.
* Balance against deed.

Accepted payment methods

* Own resources.
* Bank credit.Casa en venta en Parque Central, Cholul | 4 recámaras, acabados premium y uno de los terrenos más amplios de la privada

Ubicada dentro de Parque Central, una de las privadas residenciales más exclusivas de Cholul, esta residencia combina amplitud, diseño contemporáneo y acabados de alta calidad en un entorno rodeado de naturaleza.

Parque Central destaca por su espectacular parque central de más de 33,000 m² de áreas verdes, considerado el corazón del desarrollo, que conecta con la Casa Club, la piscina familiar y las amenidades, ofreciendo un ambiente ideal para disfrutar en familia.

La residencia fue diseñada para privilegiar la iluminación natural, la ventilación cruzada y la integración de sus espacios. Su jardín interior bajo la escalera, la doble altura en el área social y la selección de materiales convierten a esta propiedad en una opción única dentro de la privada.

Distribución

Planta baja

* Garage para 4 vehículos, 2 de ellos techados.
* Recibidor.
* Medio baño para visitas.
* Sala a doble altura.
* Comedor.
* Cocina independiente con cancelería de privacidad.
* Terraza techada.
* Recámara con baño completo y acceso directo al jardín.
* Área de lavado.
* Cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente.
* Pasillo de servicio.
* Jardín.
* Piscina.

Planta alta

* Family room con acceso a balcón.
* Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y vista a la piscina.
* Recámara secundaria con clóset de pared, baño completo y balcón privado con vista a la piscina.
* Amplia recámara principal con clóset vestidor, baño completo con doble lavabo y balcón con vista al frente.

Lo que hace especial a esta propiedad

* Terreno de 493 m², uno de los más amplios de Parque Central.
* Puerta principal de pivote lateral elaborada en madera de caoba.
* Escalera y jardinera recubiertas en madera de caoba.
* Muro de doble altura revestido en piedra Galarza.
* Pisos de mármol travertino Fiorito avejentado.
* Clósets fabricados en madera de Tzalam.
* Vigas de Tzalam en la terraza.
* Cocina completamente equipada con carpintería, isla, doble tarja, estufa, campana, refrigerador y horno de microondas.
* Tres accesos independientes: principal, pasillo de servicio y acceso de servicio.
* Family room de gran tamaño con balcón.
* Recámara principal de generosas dimensiones.
* Cancelería Eurovent línea 1500 de 6".

Equipamiento

* 7 aires acondicionados incluidos (se entregan sin instalar, con toda la preparación eléctrica y de tuberías lista para su colocación).
* Carpintería en cocina y clósets de tres recámaras.
* Canceles de cristal templado en baños.
* Mosquiteros.
* Refrigerador.
* Estufa.
* Campana.
* Horno de microondas.
* Ventiladores de techo en las recámaras.

Una residencia lista para entrega inmediata, ideal para quienes buscan vivir en una privada con amplias áreas verdes, seguridad, excelentes amenidades y acabados de primer nivel.

Condiciones de compra

* Apartado: $50,000 MXN.
* Enganche: mínimo 10%.
* Saldo contra escritura.

Formas de pago aceptadas

* Recurso propio.
* Crédito bancario.