Land 800 m2
Construction 800 m2

Within a gated community with 24-hour security and high appreciation in Zona Esmeralda.

The residence is developed on an ascending lot, with an excellent location within the community, views of wooded areas and the interior of the community.
Built on 3 levels, it has stationary gas, a cistern of 15,000 liters, Spanish windows, ceilings with indirect lighting, natural light domes, tempered glass railings, large format porcelain floors, gravito marble, carpentry in parota wood, kitchen with milky way granite countertop, mirrors in the bathrooms with lighting, automated irrigation, pressurizer.

Access level: parking for 9 cars (4 covered), reception with candy bar, cinema room, storage room, guest half bath, interior access stairs; on the exterior side is the service room, driver room and/or storage room.
Exterior stairs leading to the main entrance, with planters.

Floor 1: Spectacular wooden access door with electronic lock, foyer, double height, study with full bathroom and access to balcony, double height living room with marble wall and ethanol fireplace, dining room with views of the garden and access to covered terrace, guest half bath, equipped kitchen, partially open, with breakfast island, oven tower, illuminated wine cellar, large pantry, laundry room.
Multipurpose room, with fireplace and access to the garden. Flat garden of approximately 350 m2, with jacuzzi for 8 people.
Floor 2. Family room with decorative wood finishes, 3 secondary bedrooms each with walk-in closet, bathroom and balcony, linen closet. Master bedroom with balcony, large walk-in closet and bathroom with double sink.

Maintenance $3,000.0

The property is free of liens.

Payment with own resources and/or with credits from financial institutions is accepted.

The costs related to the granting of credit, such as appraisal, opening, insurance, etc. are not included in the price and depend on the institution that grants it.

Notary fees are not included in the price and depend on the notary chosen by the buyer; and range from 4.5% to 7% of the closing value of the transaction.Terreno 800 m2
Construcción 800 m2

Dentro de fraccionamiento con vigilancia 24hrs y alta plusvalía en Zona Esmeralda.

La residencia esta desarrollada en terreno ascendente, con excelente ubicación dentro del fraccionamiento, vistas a zonas arboladas y al interior del fraccionamiento.
Construida en 3 niveles, cuenta con gas estacionario, cisterna de 15,000 lt, cancelería española, plafones con iluminación indirecta, domos de iluminación natural, barandales de vidrio templado, pisos en porcelanatos de amplio formato, mármol gravitó, capinteria en madera de paróta, cocina con cubieta de granito vía láctea, espejos en los baños con iluminación, riego automatizado, presurizador.

Nivel de acceso: estacionamiento para 9 autos (4 techados), recibirdor con barra de dulcería, sala de cine, bodega, medio baño de visitas, escalera de acceso interior; por el lateral exterior esta el cuarto de servicio, cuarto de chofer y /o bodega.
Escalera exterior de acceso a entrada principal, con jardineras.

Piso 1: Espectacular puerta de acceso de madera con chapa electrónica, vestíbulo, doble altura, estudio con baño completo y acceso a balcón, sala doble altura con muro de mármol y chimenea de etanol, comedor con vistas al jardín y acceso a terraza techada, medio baño de visitas, cocina equipada, parcialmemte abierta, con isla desayunador, torre de hornos, cava iluninada, amplia alacena, lavadería.
Salón de usos múltiples, con chimenea y acceso al jardin. Jardín plano de 350 m2 aproximadamente, con jacuzzi para 8 personas.
Piso 2. Family con acabdos en madera decorativa, 3 recámaras secundarias cada una con vestidor, baño y balcón, closet de blancos. Recámara principal con balcón, amplio vestidor y baño con doble lavabo.

Mantenimiento $3,000.0

La propiedad está libre de gravamen.

Se acepta pago con recursos propios y/o con créditos de instituciones financieras.

Los gastos relativos al otorgamiento del crédito, como son avalúo, apertura, seguros, etc. no están considerados en el precio y dependen de la institución que lo otorgue.

Los gastos notariales no están incluidos en el precio y dependen de la notaria que elija el comprador; y van de un 4.5 a un 7% del valor de cierre de la operación.