**New Residence for Sale in Jicuri, Zibatá – Design, Spaciousness, and High-Quality Equipment**

Located in the exclusive Jicuri subdivision within Zibatá, this newly constructed residence offers an exceptional combination of contemporary design, spaciousness, and high-quality equipment. Designed for those seeking comfort, functionality, and added value, this property stands out for its generous interior spaces, top-notch finishes, and excellent layout.

With a land area of 240 m² and a construction area of 340 m², the house features architecture that prioritizes natural lighting and comfort in each of its spaces. The social area integrates harmoniously, highlighting a spacious kitchen equipped with a granite bar that accommodates six people, ideal for gatherings and meetings.

The property has four bedrooms, each designed to provide privacy and comfort, as well as four full bathrooms and one half-bath, all with quality finishes. The 53 m² garden offers a pleasant and functional outdoor space.

Additionally, it has a garage with capacity for three to four vehicles, two storage rooms, and LED lighting throughout the house, ensuring energy efficiency and modernity.

Regarding its equipment, the residence is prepared for optimal hydraulic and electrical performance, integrating a cistern, water tank, and high-pressure submersible pump, as well as materials and accessories from recognized brands that ensure durability and aesthetics.

Located in one of the fastest-growing and most valuable areas of Querétaro, this property represents an excellent investment opportunity, with affordable maintenance and fully compliant documentation.

**Location:**
Jicuri, Zibatá
El Marqués, Querétaro, Mexico

**Price:** $7,460,000 MXN

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**Property Details:**

* Land area: 240 m²
* Construction area: 340 m²
* Garden area: 53 m²

**Distribution:**

* 4 bedrooms
* 4 full bathrooms
* 1 half-bath
* Garage for 3 to 4 cars
* Spacious kitchen with granite bar for 6 people
* 2 storage rooms

**Equipment and Finishes:**

* LED lighting throughout the house
* 2,800-liter cistern
* 1,100-liter water tank
* Pedrollo brand submersible pump (high pressure throughout the house)
* WC, walls, and floors from Interceramic
* Bathroom accessories, sinks, and faucets from Urrea
* Residential wiring from IUSA

**Additional Information:**

* New property
* Documentation in order
* Payments up to date
* Monthly maintenance: $600 MXN

A residence ready to be inhabited, with excellent construction quality and located in one of the most attractive areas of the current real estate market.**Residencia Nueva en Venta en Jicuri, Zibatá – Diseño, Amplitud y Equipamiento de Alta Calidad**

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Jicuri, dentro de Zibatá, esta residencia de reciente construcción ofrece una combinación excepcional de diseño contemporáneo, amplitud y equipamiento de alta calidad. Pensada para quienes buscan confort, funcionalidad y plusvalía, esta propiedad destaca por sus generosos espacios interiores, acabados de primera y excelente distribución.

Con una superficie de terreno de 240 m² y una construcción de 340 m², la casa se desarrolla con una arquitectura que privilegia la iluminación natural y la comodidad en cada uno de sus espacios. El área social se integra de manera armoniosa, destacando una amplia cocina equipada con barra de granito con capacidad para seis personas, ideal para convivencias y reuniones.

La propiedad cuenta con cuatro recámaras, cada una diseñada para brindar privacidad y confort, así como cuatro baños completos y un medio baño, todos con acabados de calidad. El jardín de 53 m² ofrece un espacio exterior agradable y funcional.

Adicionalmente, dispone de cochera con capacidad para tres a cuatro vehículos, dos bodegas para almacenamiento y sistema de iluminación LED en toda la casa, lo que garantiza eficiencia energética y modernidad.

En cuanto a su equipamiento, la residencia está preparada para un óptimo desempeño hidráulico y eléctrico, integrando cisterna, tinaco y bomba sumergible de alta presión, así como materiales y accesorios de reconocidas marcas que aseguran durabilidad y estética.

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, con mantenimiento accesible y documentación completamente en regla.

**Ubicación:**
Jicuri, Zibatá
El Marqués, Querétaro, México

**Precio:** $7,460,000 MXN

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**Pormenores de la propiedad:**

* Superficie de terreno: 240 m²
* Superficie de construcción: 340 m²
* Superficie de jardín: 53 m²

**Distribución:**

* 4 recámaras
* 4 baños completos
* 1 medio baño
* Cochera para 3 a 4 autos
* Cocina amplia con barra de granito para 6 personas
* 2 bodegas

**Equipamiento y acabados:**

* Iluminación LED en toda la casa
* Cisterna de 2,800 litros
* Tinaco de 1,100 litros
* Bomba sumergible marca Pedrollo (alta presión en toda la casa)
* WC, muros y pisos marca Interceramic
* Accesorios de baño, ovalines y monomandos marca Urrea
* Cableado residencial marca IUSA

**Información adicional:**

* Propiedad nueva
* Documentación en regla
* Pagos al corriente
* Mantenimiento mensual: $600 MXN

Una residencia lista para habitarse, con excelente calidad constructiva y ubicada en una de las zonas más atractivas del mercado inmobiliario actual.