New residence for sale in Fraccionamiento Puerta de Hierro Golf & Spa

Located in the southwest area of the city, just a few meters from the Club Campestre, this modern residence offers a perfect combination of comfort, elegance, and exclusivity. Designed with high-quality finishes and spacious areas, it is ready to be occupied and become your new home.

Distribution:
Ground floor:
-Garage for 2 cars
-Living and dining room with excellent lighting
-Integral kitchen with bar, grill, hood, and pantry
-Bedroom or study
-Full bathroom
-Laundry area with independent access from the garage
-Side and interior garden
-Back garden

Upper floor:
-Master bedroom with dressing room and full bathroom
-2 secondary bedrooms, each with a bathroom; one with a dressing room and the other with a closet
-TV room or family space

Amenities of the subdivision:
-2 clubhouses with restaurants
-Pool and wading pool
-Tennis, paddle, and fast soccer courts
-Equipped gyms, sauna, and spa
-Children's play area and multipurpose room
-Golf practice area (“Golf Corner”)
-Beautiful green areas with paths, natural canal, and artificial lake
-Security and controlled access 24 hours

Documentation in order.
Bank loans, Infonavit, Fovissste, and cash payments are accepted.

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Ubicada en la zona sur poniente de la ciudad, a tan solo unos metros del Club Campestre, esta moderna residencia ofrece una combinación perfecta de comodidad, elegancia y exclusividad. Diseñada con acabados de alta calidad y espacios amplios, está lista para estrenar y convertirse en tu nuevo hogar.

Distribución:
Planta baja:
-Cochera para 2 autos
-Sala y comedor con excelente iluminación
-Cocina integral con barra, parrilla, campana y alacena
-Recámara o estudio
-Baño completo
-Área de lavado con acceso independiente desde la cochera
-Jardín lateral e interior
-Jardín trasero

Planta alta:
-Recámara principal con vestidor y baño completo
-2 recámaras secundarias, cada una con baño; una de ellas con vestidor y la otra con clóset
-Sala de TV o espacio familiar

Amenidades del fraccionamiento:
-2 casas club con restaurantes
-Alberca y chapoteadero
-Canchas de tenis, pádel y futbol rápido
-Gimnasios equipados, sauna y spa
-Área de juegos infantiles y salón de usos múltiples
-Campo de práctica de golf (“Golf Corner”)
-Hermosas áreas verdes con senderos, canal natural y lago artificial
-Seguridad y acceso controlado las 24 horas

Documentación en regla.
Se aceptan créditos bancarios, Infonavit, Fovissste y pago de contado.

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