Modern furnished residence for sale in Itzimná, Mérida, Yucatán
Secret sanctuary

Located in Itzimná, one of the most established, traditional, and high-value residential neighborhoods in Mérida. Recognized for its strategic location, Itzimná offers an ideal balance between residential tranquility and proximity to major urban corridors, such as Paseo Montejo, Circuito Colonias, and the historic center.
The area is distinguished by its tree-lined streets, wide roads, complete services, hospitals, schools, restaurants, and a high housing demand for both family homes and investment properties.

Modern and fully furnished residence, designed to naturally integrate with the exterior, prioritizing lighting, ventilation, and spaciousness in every area.

Ground floor
Living and dining room with direct view and access to the outdoor social area
Contemporary designed integral kitchen
Half bathroom for guests
Laundry area
Service room
Covered terrace
Garden
Pool with filtration system
Garage

Upper floor
3 bedrooms, each with its own bathroom
Master bedroom with dressing room and private terrace
Well-oriented spaces, with excellent natural lighting

Equipment and details
Air conditioners
Solar panels
Water softener
Pressure system
Osmosis system
Pool filter
Contemporary architectural design
Durable and low-maintenance materials

This property stands out for its premium location in Itzimná, its modern design, and the added value of being delivered fully furnished and equipped. The integration of social areas with garden and pool, along with efficiency technologies such as solar panels and advanced hydraulic systems, make it an ideal option for both living and investing in one of the most stable and in-demand areas of Mérida.

A residence that combines comfort, design, and strategic location.
In sight of your next investment.Residencia moderna y amueblada en venta en Itzimná, Mérida, Yucatán
Santuario secreto

Ubicada en Itzimná, una de las colonias residenciales más consolidadas, tradicionales y con mayor plusvalía de Mérida. Reconocida por su ubicación estratégica, Itzimná ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad residencial y cercanía a los principales corredores urbanos, como Paseo Montejo, Circuito Colonias y el centro histórico.
La zona se distingue por su arbolado, calles amplias, servicios completos, hospitales, escuelas, restaurantes y una alta demanda habitacional tanto para vivienda familiar como para inversión patrimonial.

Residencia moderna y totalmente amueblada, diseñada para integrarse de manera natural con el exterior, priorizando iluminación, ventilación y amplitud en cada espacio.

Planta baja
Sala y comedor con vista y acceso directo al área social exterior
Cocina integral de diseño contemporáneo
Medio baño para visitas
Área de lavado
Cuarto de servicio
Terraza techada
Jardín
Piscina con sistema de filtrado
Cochera

Planta alta
3 recámaras, cada una con baño propio
Recámara principal con vestidor y terraza privada
Espacios bien orientados, con excelente iluminación natural

Equipamiento y detalles
Aires acondicionados
Paneles solares
Suavizador de agua
Sistema de presión
Sistema de ósmosis
Filtro de alberca
Diseño arquitectónico contemporáneo
Materiales durables y de bajo mantenimiento

Esta propiedad destaca por su ubicación premium en Itzimná, su diseño moderno, y el valor agregado de entregarse totalmente amueblada y equipada. La integración de áreas sociales con jardín y piscina, junto con tecnologías de eficiencia como paneles solares y sistemas hidráulicos avanzados, la convierten en una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor estabilidad y demanda de Mérida.

Una residencia que combina confort, diseño y ubicación estratégica.
A la vista de tu próxima inversión.