Live in a contemporary design residence with interior heights above standard (more than 3.00 m per level), excellent construction quality, and a functional and private roof garden. A home designed to enjoy spacious areas, natural light, and top-level finishes.

🏡General Features
- Land: 150 m²
- Construction: 202 m²
- Free height: +3.00 m per level
- Foundation and reinforcement with structural steel
- First-class rectified Interceramic floors and tiles
- Aluminum frames
- Kitchen equipped with solid wood doors
- Main door of solid wood
- Interior doors of walnut
- Adocreto on facade and rear terrace
- Hydropneumatic system
- Instant water heater
- Stationary gas

Distribution:
Ground Floor
- Access hall
- Half bathroom
- Living room, dining room, and kitchen in open concept
- Laundry room
- Space for pantry and hidden refrigerator
- Terrace
- Rear patio

Upper Floor
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom (double sink, WC, and independent shower)
- 2 secondary bedrooms with closet
- Shared full bathroom

🪴Roof Garden
- Access by stairs
- Service half bathroom
- Two independent roof garden areas
- Perimeter walls higher than 2 m for greater privacy

🏘️ Community amenities of the subdivision
🌳 Outdoor and sports spaces
- Large green areas for recreation and socializing
- Artificial lake with bike path for walking or running
- Sports courts: basketball, soccer, and volleyball
- Tracks and trails for jogging or cycling
- Dog park and pet areas

🎉 Recreation and socializing
- Children's play areas
- Gym (outdoor or equipped)

🛡️ Security and services
- 24/7 security and controlled access (booth / closed circuit)Vive en una residencia de diseño contemporáneo con alturas interiores superiores al estándar (más de 3.00 m por nivel), excelente calidad constructiva y un roof garden funcional y privado. Un hogar pensado para disfrutar espacios amplios, luz natural y acabados de primer nivel.

🏡Características generales
- Terreno: 150 m²
- Construcción: 202 m²
- Altura libre: +3.00 m por nivel
- Cimentación y armado con acero estructural
- Pisos y azulejos Interceramic rectificado de primera
- Cancelería de aluminio
- Cocina equipada con puertas de madera sólida
- Puerta principal de madera sólida
- Puertas interiores de nogal
- Adocreto en fachada y terraza posterior
- Sistema hidroneumático
- Calentador de paso
- Gas estacionario

Distribución:
Planta Baja
- Vestíbulo de acceso
- Medio baño
- Sala, comedor y cocina en concepto abierto
- Cuarto de lavado
- Espacio para alacena y refrigerador oculto
- Terraza
- Patio posterior

Planta Alta
- Recámara principal con walking closet y baño completo (doble lavabo, WC y regadera independientes)
- 2 recámaras secundarias con clóset
- Baño completo compartido

🪴Roof Garden
- Acceso por escalera
- Medio baño de servicio
- Dos áreas independientes de roof garden
- Muros perimetrales con altura mayor a 2 m para mayor privacidad

🏘️ Amenidades comunitarias del fraccionamiento
🌳 Espacios al aire libre y deporte
- Áreas verdes amplias para recreación y convivencia
- Lago artificial con ciclopista para caminar o correr
- Canchas deportivas: baloncesto, fútbol y voleibol
- Pistas y senderos para jogging o ciclismo
- Parque canino (dog park) y zonas para mascotas

🎉 Recreación y convivencia
- Áreas de juegos infantiles
- Gimnasio (al aire libre o equipado)

🛡️ Seguridad y servicios
- Seguridad 24/7 y acceso controlado (caseta / circuito cerrado)