| Luxury residence for sale in Cabo Norte || Residencia lujosa en venta en Cabo Norte |

| Luxurious residence for sale in Cabo Norte | Single story, 3 bedrooms, double height and private pool |

Live surrounded by nature in a residence that stands out for its spaciousness, lighting, and connection between indoor and outdoor spaces. Located in Cabo Norte, this property has 500 m² of land and 350 m² of construction. Its social spaces surprise with the double-height living and dining room, an open kitchen with a black marble countertop, and a terrace that integrates with the pool and gardens. The presence of vegetation, interior gardens, views of nature, and carefully designed lighting create a pleasant and bright atmosphere.

Location: Cabo Norte, Mérida, Yucatán.

MEASUREMENTS

Land: 500 m²
Construction: 350 m²
Levels: 2

DISTRIBUTION

Ground Floor
* Double-height living room.
* Double-height dining room.
* Open kitchen.
* 3 bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom.
* Family room with full bathroom.
* Terrace.
* Pool with waterfall.
* Garden as a visual finish from the social area.
* Backyard garden.
* Interior gardens.
* Laundry room.
* Garage with capacity for 4 vehicles.

Upper Floor
* 2 studies.
* Half bathroom.
* Space for linen closets.
* Service or guest bedroom with full bathroom.
* Area for laundry.
* Drying area.

EQUIPMENT
* Air conditioning in ground floor and upper floor areas.
* Open kitchen with black marble countertop.
* Induction stove.
* Carpentry in red cedar.
* Walk-in closet in the 3 main bedrooms.
* Pool with waterfall.
* Filtration system for the pool.
* Preparation for pool heating.
* Water softener.
* Irrigation system.
* Designed lighting.
* Interior gardens.

FEATURES
* 3 main bedrooms on the ground floor.
* Additional service or guest bedroom on the upper floor.
* Each main bedroom has a walk-in closet and full bathroom.
* Family room with full bathroom.
* 2 studies on the upper floor.
* Double-height living and dining room.
* Spacious areas with excellent lighting.
* Terrace with private pool.
* Backyard garden.
* Interior gardens.
* Views of nature.
* Garage for 4 vehicles.
* Red cedar carpentry.
* Distribution that allows daily life to be mainly developed on the ground floor.
* Located in Cabo Norte.

PURCHASE METHOD
* Conditions for reservation and down payment subject to confirmation.
* Payment methods subject to availability.
* Balance against notarization.

Sale price: $13,000,000 MXN

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates.
Check availability.

The published price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisals, financing costs, or other concepts related to the purchase and sale operation.

In compliance with NOM-247-SE-2022, the information, availability, characteristics, equipment, and price of the property may be subject to modifications without prior notice. The definitive terms of the purchase and sale operation must be consulted with the real estate advisor and established in the corresponding instruments.| Residencia lujosa en venta en Cabo Norte | Una sola planta, 3 recámaras, doble altura y alberca privada |

Vive rodeado de naturaleza en una residencia que destaca por su amplitud, iluminación y conexión entre los espacios interiores y exteriores. Ubicada en Cabo Norte, esta propiedad cuenta con 500 m² de terreno y 350 m² de construcción. Sus espacios sociales sorprenden por la sala y comedor a doble altura, una cocina abierta con meseta de mármol negro y una terraza que se integra con la alberca y los jardines. La presencia de vegetación, jardines interiores, vistas hacia la naturaleza y una cuidada iluminación de diseño crean un ambiente agradable y lleno de luz.

Ubicación: Cabo Norte, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 500 m²
Construcción: 350 m²
Niveles: 2

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
* Sala a doble altura.
* Comedor a doble altura.
* Cocina abierta.
* 3 recámaras, cada una con walk-in clóset y baño completo.
* Family room con baño completo.
* Terraza.
* Alberca con cascada.
* Jardín como remate visual desde el área social.
* Jardín posterior.
* Jardines interiores.
* Cuarto de lavado.
* Garage con capacidad para 4 vehículos.

Planta Alta
* 2 estudios.
* Medio baño.
* Espacio para clósets de blancos.
* Recámara de servicio o visitas con baño completo.
* Área para lavado de ropa.
* Área de tendido.

EQUIPAMIENTO
* Aires acondicionados en áreas de planta baja y planta alta.
* Cocina abierta con meseta de mármol negro.
* Estufa de inducción.
* Carpintería en cedro rojo.
* Walk-in clóset en las 3 recámaras principales.
* Alberca con cascada.
* Sistema de filtrado para alberca.
* Preparación para calefacción de alberca.
* Ablandador de agua.
* Sistema de riego.
* Iluminación de diseño.
* Jardines interiores.

CARACTERÍSTICAS
* 3 recámaras principales en planta baja.
* Recámara adicional de servicio o visitas en planta alta.
* Cada recámara principal cuenta con walk-in clóset y baño completo.
* Family room con baño completo.
* 2 estudios en planta alta.
* Sala y comedor a doble altura.
* Espacios amplios y con excelente iluminación.
* Terraza con alberca privada.
* Jardín posterior.
* Jardines interiores.
* Vistas hacia la naturaleza.
* Garage para 4 vehículos.
* Carpintería de cedro rojo.
* Distribución que permite desarrollar la vida diaria principalmente en planta baja.
* Ubicada en Cabo Norte.

FORMA DE ADQUISICIÓN
* Condiciones de apartado y enganche sujetas a confirmación.
* Formas de pago sujetas a disponibilidad.
* Saldo contra escrituración.

Precio de venta: $13,000,000 MXN

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos derivados de financiamiento ni otros conceptos relacionados con la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de compraventa deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en los instrumentos correspondientes.