Iconic Residence | Author Architecture in Lomas de ChapultepecResidencia Icónica | Arquitectura de Autor en Lomas de Chapultepec

Located on one of the most emblematic and exclusive avenues in Mexico City, this extraordinary residence on Paseo de la Reforma represents a unique opportunity to live or invest in the heart of Lomas de Chapultepec.
Designed by the renowned architect De la Borbolla, the property stands out for its timeless architecture, sober elegance, and an exceptionally functional layout, where most of the residence is comfortably developed on a single level, prioritizing spaciousness, privacy, and connection with the garden.
Built on a spectacular plot of 1,042 m², the residence offers approximately 680 m² of construction surrounded by a magnificent flat garden of about 280 m², bathed in natural light thanks to its privileged east-west orientation.
The house welcomes you through a spacious entrance hall that leads to generous social spaces consisting of a living room, dining room, breakfast area, and kitchen, all designed to enjoy a warm, elegant atmosphere filled with light.
It features 3 spacious bedrooms, each with a full bathroom and closets, highlighting the master bedroom located on an independent level that provides greater privacy and exclusivity. Additionally, the property includes a linen closet, a half bathroom for guests, a laundry area, a storage room, and a complete service area with 3 rooms and 2 bathrooms.

With 54 years of history, this residence retains the character and construction quality of a true period house, while also offering enormous potential for updating, high-level remodeling, or heritage development.

Main features:
1,042 m² of land
Approximately 680 m² of construction
3 bedrooms with bathrooms and closets
3.5 bathrooms
Spacious living and dining room
Breakfast area and kitchen
Reception hall
Flat garden of approximately 280 m²
7 parking spaces
Service area with 3 rooms and 2 bathrooms
Laundry and storage room
Double access via Paseo de la Reforma and Sierra de Mimbres
Author architecture by De la Borbolla
Extraordinary natural lighting

Additionally, the service area allows for the perfect development of a 4th bedroom, private study, or a completely independent home office from the domestic operation.

Independent Houses on Sierra de Mimbres:
At the back of the plot, there are two independent houses built on plots of approximately 110 m² each, with exclusive access via Sierra de Mimbres.
These properties exceptionally complement the integral concept of the property and offer enormous potential for:
Family office
Private offices
Guest houses
Housing for family members
Security and staff
Independent heritage investment

Price:
Main residence: USD $3.5 million
Complete set of the 3 properties: USD $5 million

An unrepeatable property for those seeking location, spaciousness, privacy, and the prestige of living in one of the most coveted addresses in Mexico.Ubicada sobre una de las avenidas más emblemáticas y exclusivas de la Ciudad de México, esta extraordinaria residencia en Paseo de la Reforma representa una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de Lomas de Chapultepec.
Diseñada por el reconocido arquitecto De la Borbolla, la propiedad destaca por su arquitectura atemporal, elegancia sobria y una distribución excepcionalmente funcional, donde la mayor parte de la residencia se desarrolla cómodamente en un solo nivel, privilegiando amplitud, privacidad y conexión con el jardín.
Construida sobre un espectacular terreno de 1,042 m², la residencia ofrece aproximadamente 680 m² de construcción rodeados por un magnífico jardín plano de cerca de 280 m², bañado por luz natural gracias a su privilegiada orientación oriente-poniente.
La casa recibe a través de un amplio hall de acceso que conduce a generosos espacios sociales conformados por sala, comedor, antecomedor y cocina, todos diseñados para disfrutar de una atmósfera cálida, elegante y llena de luz.
Cuenta con 3 amplias recámaras, cada una con baño completo y closets, destacando la recámara principal ubicada en un nivel independiente que brinda mayor privacidad y exclusividad. Adicionalmente, la propiedad integra closet de blancos, medio baño para visitas, área de lavandería, bodega y una completa zona de servicio con 3 cuartos y 2 baños.

Con 54 años de historia, esta residencia conserva el carácter y la calidad constructiva de una verdadera casa de época, ofreciendo al mismo tiempo un enorme potencial para actualización, remodelación de alto nivel o desarrollo patrimonial.

Características principales:
1,042 m² de terreno
680 m² de construcción aprox.
3 recámaras con baño y closets
3.5 baños
Amplia sala y comedor
Antecomedor y cocina
Hall de recepción
Jardín plano de aprox. 280 m²
7 lugares de estacionamiento
Área de servicio con 3 cuartos y 2 baños
Lavandería y bodega
Doble acceso por Paseo de la Reforma y Sierra de Mimbres
Arquitectura de autor por De la Borbolla
Extraordinaria iluminación natural

Adicionalmente, el área de servicio permite desarrollar perfectamente una 4ª recámara, estudio privado o un home office completamente independiente de la operación doméstica.

Casas Independientes sobre Sierra de Mimbres:
En la parte posterior del terreno se encuentran dos casas independientes construidas sobre terrenos de aproximadamente 110 m² cada una, con acceso exclusivo por Sierra de Mimbres.
Estas propiedades complementan de manera excepcional el concepto integral del inmueble y ofrecen un enorme potencial para:
Family office
Oficinas privadas
Casas de huéspedes
Vivienda para familiares
Seguridad y personal
Inversión patrimonial independiente

Precio:
Residencia principal: USD $3.5 millones
Conjunto completo de las 3 propiedades: USD $5 millones

Una propiedad irrepetible para quienes buscan ubicación, amplitud, privacidad y el prestigio de vivir en una de las direcciones más codiciadas de México.