Oceanfront residence for sale in San BenitoResidencia frente al mar en venta en San Benito

Oceanfront residence for sale in San Benito, Dzemul, Yucatán
3 Bedrooms | Private Pool | Luxury Finishes

Located in the exclusive coastal corridor of San Benito, one of the beaches with the highest appreciation on the Yucatecan coast, this residence offers an environment characterized by white sand beaches, turquoise waters, and a low-density residential atmosphere that guarantees privacy and tranquility.
The area has established itself as one of the preferred destinations for high-level vacation and investment residences due to its proximity to Telchac Puerto, Chicxulub, and Progreso, as well as its excellent connectivity to the city of Mérida, located approximately an hour away.
San Benito stands out for its growing real estate development, modern infrastructure, and constant appreciation of oceanfront property values, making it one of the best options for those looking to enjoy an exclusive lifestyle on the Yucatecan coast.

Contemporary residence designed to make the most of the spectacular views of the Gulf of Mexico. Its architecture favors open spaces, natural lighting, and a perfect integration between indoor and outdoor areas through large floor-to-ceiling windows.
The ground floor houses an elegant living-dining room with panoramic sea views, a designer kitchen equipped with a central island and technological stone countertops, as well as a guest room or study, service room, and direct access to the terrace, pool, and beach.
On the upper floor, there are three spacious bedrooms, including an impressive master bedroom with a private terrace facing the sea, a spa-like bathroom with a freestanding tub, and unparalleled ocean views.
The finishes have been carefully selected to provide elegance, durability, and low maintenance, incorporating natural materials such as marble, technological stone, sascab paste, and Zalam wood that add warmth and exclusivity to each space.

Distribution:
Ground Floor
Access hall.
Living room.
Dining room.
Kitchen with island.
Terrace facing the sea.
Pool.
Guest room or study.
Half bathroom for guests.
Service room with bathroom.
Service area.
Garage for 4 vehicles.

Upper Floor
Master bedroom facing the sea with terrace.
Master bathroom with tub.
Walk-in closet.
Two secondary bedrooms.
TV room.
Full bathrooms.

Sale price:
$19,500,000 MXN (Pre-sale price valid until Summer 2026)

Payment method:
Own resources.
Bank credit.

Reservation and payment method:
10% down payment upon signing the Promise of Sale.
Balance upon delivery.
Delivery 30 days after signing the Promise of Sale.

This residence represents an exceptional opportunity for those seeking an oceanfront property with contemporary architecture, top-level finishes, and a privileged location on one of the beaches with the highest growth and appreciation in Yucatán.
Its sea-oriented design, spacious interiors, quality materials, private pool, and direct beach access offer an exclusive residential experience that combines comfort, privacy, and incomparable views of the Gulf of Mexico. The combination of location, design, high construction quality, and appreciation potential makes it an excellent option for both luxury vacation residence and a solid investment in the Yucatecan coast.Residencia frente al mar en venta en San Benito, Dzemul, Yucatán
3 Recámaras | Piscina Privada | Acabados de Lujo

Ubicada en el exclusivo corredor costero de San Benito, una de las playas con mayor plusvalía del litoral yucateco, esta residencia ofrece un entorno caracterizado por playas de arena blanca, aguas color turquesa y un ambiente residencial de baja densidad que garantiza privacidad y tranquilidad.
La zona se ha consolidado como uno de los destinos preferidos para residencias de descanso e inversión de alto nivel gracias a su cercanía con Telchac Puerto, Chicxulub y Progreso, así como por su excelente conectividad con la ciudad de Mérida, ubicada aproximadamente a una hora de distancia.
San Benito destaca por su creciente desarrollo inmobiliario, infraestructura moderna y constante apreciación del valor de las propiedades frente al mar, convirtiéndose en una de las mejores opciones para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida exclusivo en la costa yucateca.

Residencia contemporánea diseñada para aprovechar al máximo las espectaculares vistas al Golfo de México. Su arquitectura privilegia los espacios abiertos, la iluminación natural y una integración perfecta entre las áreas interiores y exteriores mediante amplios ventanales de piso a techo.
La planta baja alberga una elegante sala-comedor con vista panorámica al mar, cocina de diseño equipada con isla central y cubiertas de piedra tecnológica, además de una recámara para visitas o estudio, cuarto de servicio y acceso directo a la terraza, piscina y playa.
En la planta alta se encuentran tres amplias recámaras, incluyendo una impresionante recámara principal con terraza privada frente al mar, baño tipo spa con tina exenta y vistas inigualables al océano.
Los acabados fueron cuidadosamente seleccionados para brindar elegancia, durabilidad y bajo mantenimiento, incorporando materiales naturales como mármol, piedra tecnológica, pasta de sascab y madera de Zalam que aportan calidez y exclusividad a cada espacio.

Distribución:
Planta Baja
Vestíbulo de acceso.
Sala.
Comedor.
Cocina con isla.
Terraza frente al mar.
Piscina.
Recámara para visitas o estudio.
Medio baño para visitas.
Cuarto de servicio con baño.
Área de servicio.
Cochera para 4 vehículos.

Planta Alta
Recámara principal frente al mar con terraza.
Baño principal con tina.
Clóset vestidor.
Dos recámaras secundarias.
Sala de TV.
Baños completos.

Precio de venta:
$19,500,000 MXN (Precio de preventa vigente hasta Verano 2026)

Forma de pago:
Recursos propios.
Crédito bancario.

Apartado y forma de pago:
Enganche del 10% a la firma de la Promesa de Compraventa.
Saldo contra entrega.
Entrega 30 días posteriores a la firma de la Promesa de Compraventa.

Esta residencia representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad frente al mar con arquitectura contemporánea, acabados de primer nivel y una ubicación privilegiada en una de las playas con mayor crecimiento y plusvalía de Yucatán.
Su diseño orientado hacia el mar, los amplios espacios interiores, la calidad de los materiales, la piscina privada y el acceso directo a la playa ofrecen una experiencia residencial exclusiva que combina confort, privacidad y vistas incomparables al Golfo de México. La combinación de ubicación, diseño, alta calidad constructiva y potencial de apreciación la convierten en una excelente opción tanto para residencia vacacional de lujo como para una sólida inversión patrimonial en la costa yucateca.