Discover the charm of living in a property that combines the solidity of the classic with modern comfort. Located in the exclusive private area of Villa Verdún, this residence is not just a house, it is a home designed to create memories in front of the fireplace or enjoying an afternoon barbecue on its private terrace. With a strategic location near Santa Fe, here you will find the perfect balance between the peace of the forest and urban life.

Ground Floor: The Heart of the House
• Cozy entrance and guest closet.
• Living room with fireplace and separate dining room.
• Family Room for movie nights.
• Fully equipped kitchen.
• Solarium and garden that invite relaxation.
• Complete service area: Service room with bathroom, laundry, and a practical basement/storage.
1 parking space

Upper Floor: Intimacy and Rest
• 3 Bedrooms with their own bathroom and dressing room (maximum privacy).
• Two secondary bedrooms with unique lofts.
• Master bedroom with integrated study and unparalleled views.
• Practical linen closet.

📍 Location and Lifestyle (H2)
Live surrounded by green areas without straying from modernity. This Pet Friendly property places you in a strategic point:
• Total Connectivity: Quick access to Super Vía Poniente and Puentes de los Poetas.
• High-Level Education: Close to the best schools and universities (Tec de Monterrey, Ibero, UAM).
• Corporate Zone: Just minutes from Santa Fe, allowing you to balance your professional life with a peaceful environment.
🔑 Don’t miss this opportunity! (CTA)
This residence in Villa Verdún is an excellent option for both living fully and making a smart investment. At MO Inmuebles, we accompany you every step of the way to make your next real estate move a reality.
Sale Price: $8,950,000 MXN
Do you want to know your next home? Contact us today to schedule a private visit.Descubre el encanto de vivir en una propiedad que combina la solidez de lo clásico con la comodidad moderna. Ubicada en la exclusiva privada de Villa Verdún, esta residencia no es solo una casa, es un hogar diseñado para crear memorias frente a la chimenea o disfrutando de una tarde de asado en su terraza privada. Con una ubicación estratégica cerca de Santa Fe, aquí encontrarás el equilibrio perfecto entre la paz del bosque y la vida urbana.Planta Baja: El Corazón de la Casa
• Acogedor recibidor y clóset de visitas.
• Sala con chimenea y comedor independiente.
• Family Room para noches de películas.
• Cocina integral totalmente equipada.
• Solárium y Jardín que invitan al descanso.
• Área de servicios completa: Cuarto de servicio con baño, lavandería y un práctico sótano/bodega.
1 lugar de estacionamiento
Planta Alta: Intimidad y Descanso
• 3 Recámaras con baño y vestidor propio (máxima privacidad).
• Dos recámaras secundarias con tapancos únicos.
• Recámara máster con estudio integrado y vistas inigualables.
• Práctico clóset de blancos.

📍 Ubicación y Estilo de Vida (H2)
Vive rodeado de áreas verdes sin alejarte de la modernidad. Esta propiedad Pet Friendly te sitúa en un punto estratégico:
• Conectividad Total: Acceso rápido a Súper Vía Poniente y Puentes de los Poetas.
• Educación de Nivel: Cerca de los mejores colegios y universidades (Tec de Monterrey, Ibero, UAM).
• Zona Corporativa: A solo minutos de Santa Fe, permitiendo equilibrar tu vida profesional con un entorno de paz.
🔑 ¡No dejes pasar esta oportunidad! (CTA)
Esta residencia en Villa Verdún es una excelente opción tanto para vivir plenamente como para realizar una inversión inteligente. En MO Inmuebles te acompañamos en cada paso para que hagas realidad tu próximo movimiento inmobiliario.
Precio de Venta: $8,950,000 MXN
¿Quieres conocer tu próximo hogar? Contáctanos hoy mismo para agendar una visita privada.