EXCLUSIVE RESIDENCE FOR RENT – READY TO MOVE INRESIDENCIA EXCLUSIVA EN RENTA – LISTA PARA HABITAR

Magnificent rental property located in one of the most tranquil and valuable areas of Mérida. Designed with an architectural concept that prioritizes comfort and natural lighting thanks to its double-height living room. It features high-quality finishes, extremely generous spaces, and comprehensive superior category equipment that guarantees a stay of maximum comfort.

In excellent condition and ready to move in!

Land of 395 m²
Construction of 315 m²

Double-height living room and foyer

4 bedrooms with private bathrooms
6 full bathrooms
Service/office room
2 storage rooms
TV area on the upper floor
Covered terrace
Garden
Garage for 4 cars, 2 covered and shaded
Water well
Water softener
Pressurizer
Automatic irrigation system
Blinds
Mosquito nets
Dishwasher
Pool equipment
200 L gas tank
4500 L cistern
Biodigester
8 LG wifi black air conditioners
10 ceiling fans
6 security cameras
SPA massage chair

Central Park is one of the most prominent residential developments and planned communities in the northern area of Mérida, located in the Cholul district (developed by Inmobilia, the same creators of great projects like Yucatán Country Club).
Here are the key points of this complex:
1. Concept and Master Plan
Integral Community: The project consists of 13 residential private areas, each with its own identity and controlled access, operating under a condominium regime.
The Great Central Park: The heart of the development is an extensive green area and natural lung of more than 33,000 m² designed to promote a lifestyle in contact with nature, tranquility, and recreation.
Residential Level Urbanization: It has all hidden (underground) services and high-quality infrastructure.
2. General Amenities
Central Clubhouse equipped for events and gatherings.
Pool and 50-meter swimming lane.
Jogging track surrounded by green areas.
Children's play areas.
Security booth, perimeter wall, and 24/7 security.
3. Location and Connectivity (Cholul)
Strategic access: It is located in the area of highest value in the north of Mérida (towards the Cholul - Sitpach road), allowing quick access to the Perimeter Ring without having to cross through the traffic of the traditional town center.
Proximity to key points: Less than 15 minutes from prestigious shopping centers (such as The Harbor, Plaza Altabrisa, City Center), first-level hospitals (such as Star Médica), and renowned universities (Anáhuac Mayab, Marista).Magnífica propiedad en renta ubicada en una de las zonas con mayor tranquilidad y plusvalía de Mérida. Diseñada con un concepto arquitectónico que prioriza la comodidad y la iluminación natural gracias a su sala de doble altura. Cuenta con acabados de alta calidad, espacios sumamente generosos y un equipamiento integral de categoría superior que garantiza una estancia de máximo confort.

En excelente estado y lista para entrar a vivir!

Terreno de 395 m²
Construcción de 315 m²

Sala de estar y recibidor de doble altura

4 dormitorios con baño privado
6 baños completos
Habitación de servicio/oficina
2 bodegas
Zona de TV en la planta superior
Terraza cubierta
Jardín
Cochera para 4 coches, 2 cubiertos y con sombra
Pozo de agua
Suavizador
Presurizador
Sistema de riego automático
Persianas
Mosquiteros
Lavavajilla
Equipamiento para piscina
Tanque de gas de 200 L
Cisterna de 4500 L
Biodigesor
8 aires acondicionados LG wifi negros
10 ventiladores de techo
6 cámaras de seguridad
Sillón de masaje SPA

arque Central es uno de los desarrollos residenciales y comunidades planeadas más destacados de la zona norte de Mérida, ubicado en la comisaría de Cholul (desarrollado por Inmobilia, los mismos creadores de grandes proyectos como Yucatán Country Club).
A continuación te comparto los puntos clave de este complejo:
1. Concepto y Master Plan
Comunidad Integral: El proyecto está conformado por 13 privadas residenciales, cada una con su propia identidad y acceso controlado, operando bajo un régimen en condominio.
El Gran Parque Central: El corazón del desarrollo es una extensa área verde y pulmón natural de más de 33,000 m² diseñada para fomentar un estilo de vida en contacto con la naturaleza, tranquilidad y esparcimiento.
Urbanización de Nivel Residencial: Cuenta con todos los servicios ocultos (subterráneos) y una infraestructura de alta calidad.
2. Amenidades Generales
Casa Club central equipada para eventos y convivencia.
Alberca y canal de nado de 50 metros.
Pista de jogging rodeada de áreas verdes.
Áreas de juegos infantiles.
Caseta de vigilancia, barda perimetral y seguridad 24/7.
3. Ubicación y Conectividad (Cholul)
Acceso estratégico: Se localiza en la zona de mayor plusvalía al norte de Mérida (por el rumbo de la carretera Cholul - Sitpach), permitiendo un acceso rápido al Anillo Periférico sin necesidad de cruzar por el tráfico del centro tradicional del pueblo.
Cercanía a puntos clave: A menos de 15 minutos de centros comerciales de prestigio (como The Harbor, Plaza Altabrisa, City Center), hospitales de primer nivel (como Star Médica) y universidades de renombre (Anáhuac Mayab, Marista).