Historic single-story residence for sale in the iconic Zona Americana, one of the areas with the highest heritage, cultural value, and appreciation in Guadalajara.

Built in 1927, this unique property combines architectural elegance, spaciousness, and an exceptional state of conservation. Its high ceilings, original floors and windows, along with its mature gardens, create an unparalleled atmosphere that is hard to find in the current market.

With a land area of 1,746 m² and 1,269 m² of construction, it offers extraordinary versatility thanks to its mixed-use zoning, ideal for both high-end commercial and residential projects.

Currently, the property is rented for events, generating an excellent annual ROI, making it a solid investment opportunity with active cash flow.

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Distribution and features:
• Six spacious main rooms with original details
• Tree-filled garden of over 500 m²
• Patio and terrace ideal for events or social areas
• Independent office area (reception, private offices, and restrooms)
• Equipped main kitchen
• Restrooms for men and women
• Air conditioning
• Original windows and floors
• Large and completely private land
• Parking for 20 vehicles

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Location:

Located in the heart of Zona Americana, steps away from restaurants, boutiques, galleries, cultural institutions, and high-end corporate offices, with excellent connectivity to main avenues.

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Ideal for:

Corporate headquarters, boutique firm, consulate, foundation, gallery, cultural project, event venue, or high-profile residence.

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Price:

$95,000,000 MXN

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Notes:

The property has mixed-use zoning, with some restrictions, allowing for multiple development and investment possibilities. Its value lies not only in its dimensions but also in its historical character and the scarcity of similar properties in the area.

I coordinate private visits directly with the owner. Price and availability are subject to change without prior notice.Residencia histórica de una sola planta en venta en la icónica Zona Americana, una de las zonas con mayor valor patrimonial, cultural y plusvalía de Guadalajara.

Construida en 1927, esta propiedad única combina elegancia arquitectónica, amplitud de espacios y un estado de conservación excepcional. Sus techos altos, pisos y ventanas originales, junto con sus jardines maduros, crean un ambiente inigualable que difícilmente se encuentra en el mercado actual.

Con un terreno de 1,746 m² y 1,269 m² de construcción, ofrece una versatilidad extraordinaria gracias a su uso de suelo mixto, ideal tanto para proyectos comerciales como residenciales de alto nivel.

Actualmente, la propiedad se renta para eventos, generando un excelente ROI anual, lo que la convierte en una oportunidad sólida de inversión con flujo activo.

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Distribución y características:
• Seis amplios salones principales con detalles originales
• Jardín arbolado de más de 500 m²
• Patio y terraza ideales para eventos o áreas sociales
• Área independiente de oficinas (recepción, privados y baños)
• Cocina principal equipada
• Baños para hombres y mujeres
• Aire acondicionado
• Ventanas y pisos originales
• Terreno amplio y totalmente privado
• Estacionamiento para 20 vehículos

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Ubicación:

Ubicada en el corazón de la Zona Americana, a pasos de restaurantes, boutiques, galerías, instituciones culturales y corporativos de alto nivel, con excelente conectividad a avenidas principales.

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Ideal para:

Sede corporativa, firma boutique, consulado, fundación, galería, proyecto cultural, venue de eventos o residencia de alto perfil.

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Precio:

$95,000,000 MXN

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Notas:

La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, con algunas restricciones, lo que permite múltiples posibilidades de desarrollo e inversión.
Su valor radica no solo en sus dimensiones, sino en su carácter histórico y en la escasez de propiedades similares en la zona.

Coordino visitas privadas directamente con el propietario.
Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.