Historic single-story residence in Zona Americana — 1927
1,746 m² of land | 1,269 m² of construction | Mixed-use zoning | 20 parking spaces

Unique property in the heart of Zona Americana, with over 100 years of history and an exceptional state of conservation. Built on a single floor, it combines architectural elegance, spacious areas, high ceilings, original floors, and mature gardens that are hard to find in the city.

Distribution and features:
• Six main living rooms with original details
• Tree-filled garden of over 500 m²
• Independent office area (reception + private offices + restrooms)
• Main kitchen
• Restrooms for men and women
• Parking for 20 vehicles
• Original windows and floors
• Spacious and completely private land

Surroundings and location:
Located in one of the areas with the highest heritage value and appreciation in Guadalajara. Steps away from restaurants, boutiques, cultural institutions, and high-level corporations. Immediate connectivity to main avenues.

Ideal for:
Corporate headquarters, boutique firm, consulate, foundation, gallery, high-profile cultural or residential project.
The property has Mixed-use Zoning, allowing for multiple investment possibilities.

Its value lies not only in its square meters but in its historical character and the fact that there is no other similar property available in the area.

I coordinate private visits directly with the owner.

Price and availability subject to change without prior notice.Residencia histórica de una planta en Zona Americana — 1927
1,746 m² de terreno | 1,269 m² de construcción | Uso de suelo mixto | 20 estacionamientos

Propiedad única en el corazón de la Zona Americana, con más de 100 años de historia y un estado de conservación excepcional. Construida en una sola planta, combina elegancia arquitectónica, espacios amplios, techos altos, pisos originales y jardines maduros difíciles de encontrar en la ciudad.

Distribución y características:
• Seis salones principales con detalles originales
• Jardín arbolado de más de 500 m²
• Área independiente de oficinas (recepción + privados + baños)
• Cocina principal
• Baños para hombres y mujeres
• Estacionamiento para 20 vehículos
• Ventanas y pisos originales
• Terreno amplio y totalmente privado

Entorno y ubicación:
Ubicada en una de las zonas con mayor valor patrimonial y plusvalía de Guadalajara. A pasos de restaurantes, boutiques, instituciones culturales y corporativos de alto nivel. Conectividad inmediata a avenidas principales.

Ideal para:
Sede corporativa, firma boutique, consulado, fundación, galería, proyecto cultural o residencial de alto perfil.
La propiedad cuenta con Uso de Suelo Mixto, lo que permite múltiples posibilidades de inversión.

Su valor radica no solo en sus metros, sino en su carácter histórico y en que no existe otra propiedad similar disponible en la zona.

Coordino visitas privadas directamente con el propietario.

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.