EXCLUSIVE RESIDENCE AURA MEDITERRANEANRESIDENCIA EXCLUSIVA AURA MEDITERRÁNEA

ELEGANT MEDITERRANEAN RESIDENCE WITH THREE BEDROOMS STEPS FROM THE SEA

This residence of 147.36 m² (1,586 Sq. Ft.) redefines relaxed luxury with Mediterranean-inspired architecture and an impeccable layout of three bedrooms and three full bathrooms. Each space has been designed to integrate natural light, cross ventilation, and an elegant atmosphere that harmoniously connects the interior and exterior. The social areas flow naturally to private terraces that invite you to enjoy the sea breeze just steps from the sea. Timeless finishes, high ceilings, and carefully selected architectural details add character and sophistication, while functionality ensures comfort for both permanent residence and strategic investment with high demand.

The building complements the experience with a panoramic rooftop, a common pool in the social areas, a sunbathing area, and common spaces designed for rest and contemplation. The environment offers privacy, serenity, and an authentic connection to the coastal lifestyle. The maintenance fee is $13,350 MXN monthly and the annual property tax is $6,180 MXN, ensuring efficient management and impeccable maintenance that supports long-term appreciation.

Located in Playa del Carmen, this property is situated in a privileged residential area that combines tranquility, connectivity, and a cosmopolitan lifestyle. It is just steps from the sea and also steps from Fifth Avenue, the vibrant heart of the city. Additionally, it is located right near the iconic Calle 38, considered the most beautiful street in Playa del Carmen, known for its tree-lined atmosphere, charming architecture, and for housing some of the best restaurants and bars in the destination.

Connectivity is strategic due to its proximity to Avenida Constituyentes, 600 meters (1,968 Ft.) away, and direct access to Federal Highway 307, 1.2 kilometers (3,937 Ft.) away, facilitating quick transfers to Cancun and Tulum. Less than 800 meters (2,625 Ft.) away are supermarkets, medical services, gyms, and wellness centers, providing convenience for permanent residence or extended stays. The environment balances urban energy and Caribbean essence, with white sandy beaches, turquoise sea, and a dynamic cultural offering throughout the year. Living here means enjoying walkability, exclusivity, and solid appreciation in one of the most established destinations in the Riviera Maya.RESIDENCIA MEDITERRÁNEA ELEGANTE CON TRES RECÁMARAS A PASOS DEL MAR


Esta residencia de 147.36 m² (1,586 Sq. Ft.) redefine el lujo relajado con una arquitectura de inspiración mediterránea y una distribución impecable de tres recámaras y tres baños completos. Cada espacio ha sido concebido para integrar luz natural, ventilación cruzada y una atmósfera elegante que conecta interior y exterior con armonía. Las áreas sociales fluyen con naturalidad hacia terrazas privadas que invitan a disfrutar la brisa marina a solo pasos del mar. Los acabados atemporales, techos altos y detalles arquitectónicos cuidadosamente seleccionados aportan carácter y sofisticación, mientras que la funcionalidad garantiza confort tanto para residencia permanente como para inversión estratégica con alta demanda.

El edificio complementa la experiencia con rooftop panorámico, alberca común en las áreas sociales, área de asoleadero y espacios comunes diseñados para el descanso y la contemplación. El entorno ofrece privacidad, serenidad y una conexión auténtica con el estilo de vida costero. La cuota de mantenimiento es de $13,350 MXN mensuales y el predial anual es de $6,180 MXN, asegurando una administración eficiente y conservación impecable que respalda la plusvalía a largo plazo.


Ubicada en Playa del Carmen, esta propiedad se encuentra en una zona residencial privilegiada que combina tranquilidad, conectividad y estilo de vida cosmopolita. Está a tan solo pasos del mar y también a pasos de la Quinta Avenida, el corazón vibrante de la ciudad. Además, se ubica justo cerca de la icónica Calle 38, considerada la calle más hermosa de Playa del Carmen, reconocida por su atmósfera arbolada, arquitectura encantadora y por albergar algunos de los mejores restaurantes y bares del destino.

La conectividad es estratégica gracias a su cercanía con la Avenida Constituyentes, a 600 metros (1,968 Ft.), y el acceso directo a la Carretera Federal 307, a 1.2 kilómetros (3,937 Ft.), facilitando traslados ágiles hacia Cancún y Tulum. A menos de 800 metros (2,625 Ft.) se encuentran supermercados, servicios médicos, gimnasios y centros de bienestar, brindando comodidad para residencia permanente o estancias prolongadas. El entorno equilibra energía urbana y esencia caribeña, con playas de arena blanca, mar turquesa y una oferta cultural dinámica durante todo el año. Vivir aquí significa disfrutar movilidad peatonal, exclusividad y una sólida plusvalía en uno de los destinos más consolidados de la Riviera Maya.