House with 2510 m² of Land, 8 Bedrooms for Sale in Jardines del PedregalCasa con 2510 m² de Terreno, 8 Recámaras en Venta en Jardines del Pedregal

Attention Special Offer! Unique property for large families and visionary investors.
Exceptional residential complex, ideal for large families, special projects, or knowledgeable investors looking for spaciousness, versatility, and high potential while maintaining a discreet profile.
Two integrated properties are for sale, with a total land area of 2,510 m² (1,010m² + 1,500m²) and an approximate total construction area of 1,616 m² (1,821m² according to property records), carefully distributed.
The construction is divided into three completely independent residences or modules, allowing for flexible use. The modules can be joined together with a moderate investment, creating a single large-scale property. The complex features 8 bedrooms, 5 of which have walk-in closets and 3 with regular closets, 8 bathrooms, 3 half-baths, 2 fully equipped kitchens, 2 spacious living-dining areas, 1 atelier with a half-bath, 3 large pantries, 2 breakfast areas, 2 bars, cisterns, a game room, terraces, a gym, generous office areas, 4 service rooms with 2 bathrooms, 2 large storage rooms, and 18 parking spaces. Driver area with a half-bath and private security booth, among others.
Additionally, consider that the module currently used as offices originally had 3 bedrooms with bathrooms and closets, a study, 1 half-bath, a semi-equipped kitchen, a breakfast area, and a bar area, a large terrace, and an outdoor party area, 2 service rooms with 1 bathroom, a large living-dining area, and a large pantry. Therefore, with a moderate investment, it could also return to its original state.
A property hard to find due to its dimensions, configuration, and possibilities, located in an environment that allows for multiple uses and utilization schemes.
Come see it in person and discover all its potential!
*The price does NOT include: notary fees, taxes, rights, fees, costs arising in case of financing, or interest rates.
It also does not include furniture, decorative items, or appliances.
** The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or property tax receipts. This information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency to be valid.¡Atención Oferta Especial! Propiedad única para familias grandes e inversionistas visionarios.
Conjunto residencial excepcional, ideal para familias numerosas, proyectos especiales o inversionistas conocedores que buscan amplitud, versatilidad y alto potencial conservando un perfil discreto.
Se venden dos propiedades integradas, con una superficie total de terreno de 2,510 m² ( 1,010m2 + 1,500m2) y una construcción total aproximada de 1,616 m² (1,821m2 según prediales), cuidadosamente distribuida.
La construcción se encuentra dividida en tres residencias o módulos totalmente independientes, lo que permite un uso flexible. Los módulos pueden unirse entre sí con una inversión moderada, creando una sola propiedad de gran escala. El conjunto cuenta con 8 recámaras, 5 de ellas con vestidor y 3 con clósets, 8 baños, 3 medios baños, 2 cocinas integrales completamente equipadas, 2 amplias estancias de sala comedor, 1 atelier con medio baño, 3 amplias alacenas, 2 antecomedores, 2 bares, cisternas, salón de juegos, terrazas, gimnasio, generosas áreas de oficinas, 4 cuartos de servicio con 2 baños, 2 amplias bodegas,18 lugares de estacionamiento. Área de choferes con medio baño y caseta de vigilancia privada, entre otros.
Considerar adicionalmente que el módulo que actualmente se encuentra como oficinas originalmente contaba con 3 recámaras con baño y clósets, estudio, 1 medio baño, cocina semi equipada, antecomedor y área de bar, amplia terraza y área para fiestas exterior, 2 cuartos de servicio con 1 baño, amplia estancia de sala comedor y amplia alacena. Por lo anterior, también con una inversión moderada podría regresar a su estado original.
Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, configuración y posibilidades, ubicada en un entorno que permite múltiples usos y esquemas de aprovechamiento.
¡Conózcala personalmente y descubra todo su potencial!
*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés.
Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos.
** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida