*EXCLUSIVE LUXURY PROPERTY ON CAMINO REAL TO ZAVALETA*

Located in one of the most exclusive and secure areas of the city, this stunning house offers an unparalleled lifestyle of luxury and comfort. With a privileged location on Camino Real to Zavaleta, this property is just minutes away from the best restaurants, shops, and services in the area.

*PRIVILEGED LOCATION*

- 5 minutes from Madero University, one of the most prestigious educational institutions in the region.
- 10 minutes from the University of the Americas Puebla (UDLAP), another of the most recognized universities in the area.
- 10 minutes from the Poblano Children's Hospital, a high-quality medical center that offers specialized care for children and adolescents.
- 15 minutes from Angelopolis Shopping Center, one of the largest and most modern shopping centers in the city, offering a wide variety of shops, restaurants, and services.

*SPACE AND LUXURY*

- 493 m2 of land and 463.90 m2 of construction, providing ample and comfortable space to live and enjoy.
- Parking for 3 cars, ensuring a safe and protected place for your vehicles.
- Office, foyer, game room, half bath, living room, dining room, bar with counter, equipped kitchen, and service room on the ground floor, offering a functional and comfortable space for daily life.
- 4 bedrooms, 2 full bathrooms, master bedroom with terrace and hydro massage tub, providing a relaxing and luxurious space to rest and enjoy.
- Large terrace and patio on the upper floor, designed for the expansion of a 5th bedroom, offering additional space to enjoy the outdoors and nature.

*LUXURY AMENITIES*

- Large garden with barbecue, providing a perfect space to enjoy family and social gatherings outdoors.
- Private subdivision with 24-hour security, ensuring the safety and tranquility of its residents.
- 8,000-liter cistern and water softener, ensuring a constant and high-quality water supply for the property.
- Natural gas and alarms with motion sensors, providing greater security and comfort for the property.
- Mosquito nets and large heater for the hydro massage tub, ensuring full enjoyment of the property's amenities.

*HIGH-QUALITY DETAILS*

- Integral kitchen with white quartz countertop, providing a functional and elegant space to prepare and enjoy meals.
- Fireplace with functioning flue, offering a cozy and relaxing atmosphere to enjoy with family or friends.

*PRICE*

- $8,500,000 MXN

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Ubicada en una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad, esta impresionante casa ofrece un estilo de vida de lujo y comodidad sin igual. Con una ubicación privilegiada en Camino Real a Zavaleta, esta propiedad se encuentra a solo minutos de los mejores restaurantes, comercios y servicios de la zona.

*UBICACIÓN PRIVILEGIADA*

- A 5 minutos de la Universidad Madero, una de las instituciones educativas más prestigiosas de la región.
- A 10 minutos de la Universidad de las Américas Puebla (UDLAP), otra de las universidades más reconocidas de la zona.
- A 10 minutos del Hospital del Niño Poblano, un centro médico de alta calidad que ofrece atención especializada a niños y adolescentes.
- A 15 minutos del Centro Comercial Angelopolis, uno de los centros comerciales más grandes y modernos de la ciudad, que ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios.

*ESPACIO Y LUXURY*

- 493 m2 de terreno y 463.90 m2 de construcción, que ofrecen un espacio amplio y cómodo para vivir y disfrutar.
- Estacionamiento para 3 autos, que garantiza un lugar seguro y protegido para sus vehículos.
- Oficina, recibidor, salón de juegos, medio baño, sala, comedor, barra con bar, cocina equipada y cuarto de servicio en planta baja, que ofrecen un espacio funcional y cómodo para la vida diaria.
- 4 recámaras, 2 baños completos, recámara principal con terraza y tina de hidro masaje, que ofrecen un espacio relajante y lujoso para descansar y disfrutar.
- Terraza y patio amplio en planta alta, diseñado para ampliación de 5ta recámara, que ofrecen un espacio adicional para disfrutar del aire libre y la naturaleza.

*AMENIDADES DE LUJO*

- Jardín amplio con asador, que ofrece un espacio perfecto para disfrutar de reuniones familiares y sociales al aire libre.
- Fraccionamiento privado con vigilancia 24 horas, que garantiza la seguridad y tranquilidad de sus habitantes.
- Cisterna de 8 mil litros y suavizador de agua, que aseguran un suministro constante y de alta calidad de agua para la propiedad.
- Gas natural y alarmas con sensor de movimiento, que ofrecen una mayor seguridad y comodidad para la propiedad.
- Mosquiteros y calentador grande para la tina de hidromasaje, que garantizan un disfrute pleno de las amenidades de la propiedad.

*DETALLES DE ALTA CALIDAD*

- Cocina integral con cubierta de cuarzo blanco, que ofrece un espacio funcional y elegante para preparar y disfrutar de comidas.
- Chimenea con tiro funcionando, que ofrece un ambiente acogedor y relajante para disfrutar en familia o con amigos.

*PRECIO*

- $8,500,000 MXN

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