RESIDENCE FOR SALE – COUNTRY ZONE, MÉRIDA, YUCATÁN

$13,490,000 MXN FOR SALE

GENERAL
• 4 main bedrooms
• 6 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 4 parking spaces
• 562 m² of construction
• Private pool
• Garden with irrigation system
• Age: Brand new

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Description
Residential designed by the renowned architectural firm P11, winners of international awards and recognitions, led by Architect Arturo Carrillo Ponce.

Conceived in Xcanatún, Country Zone, at an intermediate point between the city and the Yucatecan coasts, this residence combines avant-garde design, modern architecture, and a privileged location.

The development features a clubhouse and more than 20 amenities, designed for the whole family. Additionally, its strategic location easily connects with services, shopping plazas, restaurants, offices, hospitals, gas stations, and much more. Ideal for those seeking security, appreciation, and quality of life in the north of Mérida.

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Distribution
Ground Floor
• Parking for 4 cars
• Kitchen with lower and upper cabinetry, quartz countertops, equipped with oven, grill, and hood
• Pantry
• Storage room
• Living and dining room
• Wine cellar
• Half bathroom for guests
• 1 secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet
• Pool (6.90 x 5.10 m)
• Terrace next to the pool with bar and full bathroom
• Garden with irrigation system

Upper Floor
• Family room
• Study area with desk
• Main bedroom with walk-in closet and island, bathroom with double sink, shower, and tub
• 2 secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet (one with terrace)
• 2 service bedrooms with full bathroom
• Laundry and drying area

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Equipment
• Lower and upper cabinetry with LED strip in kitchen
• Slow-close drawers and cabinets
• Oven, grill, and hood
• Quartz countertops
• Bar with cabinetry on terrace
• Cabinetry under sink in bathrooms
• Tempered glass fixed in bathrooms
• Mirrors and wall-mounted lamps in bathrooms
• Wall-mounted lamps in stairs and outdoors
• Walk-in closets in bedrooms (main with LED strip)
• TV unit
• Linen closet
• Desk in study
• Tzalam doors
• Pool pump
• Garden with irrigation system
• Aluminum frames (80 to 150) for large windows

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Residential Amenities
• Green areas
• 2 paddle courts
• Gym
• Swimming channel
• Children's pool
• Adult pool
• Snack bar
• Sunbathing areas
• Barbecues
• Bar terrace
• Poker room
• Youth room
• Kids club
• Coworking
• Event hall
• Children's games
• Mini soccer field
• Visitor parking

PAYMENT METHODS
• Delivery: Immediate.
• Price: From $14,490,000 pesos*
• Reservation: $25,000 pesos (7 days maximum to request a refund) *
• Down payment: 10% upon signing the promise.
• Accepted payment methods: Bank and own resources.RESIDENCIA EN VENTA – ZONA COUNTRY, MÉRIDA, YUCATÁN

$13,490,000 MXN EN VENTA

GENERALES
• 4 recámaras principales
• 6 baños completos
• 1 medio baño
• 4 estacionamientos
• 562 m² de construcción
• Alberca privada
• Jardín con sistema de riego
• Antigüedad: A estrenar



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Descripción

Residencial de la autoría del afamado despacho de arquitectos P11, ganadores de premios y reconocimientos internacionales, liderados por el Arq. Arturo Carrillo Ponce.

Concebida en Xcanatún, Zona Country, en un punto intermedio entre la ciudad y las costas yucatecas, esta residencia combina diseño vanguardista, arquitectura moderna y una ubicación privilegiada.

El desarrollo cuenta con casa club y más de 20 amenidades, pensadas para toda la familia. Además, su ubicación estratégica conecta fácilmente con servicios, plazas comerciales, restaurantes, oficinas, hospitales, gasolineras y mucho más. Ideal para quienes buscan seguridad, plusvalía y calidad de vida al norte de Mérida.

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Distribución

Planta Baja
• Estacionamiento para 4 coches
• Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo, equipada con horno, parrilla y campana
• Alacena
• Bodega
• Sala y comedor
• Cava
• Medio baño de visitas
• 1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet
• Alberca (6.90 x 5.10 m)
• Terraza junto a la alberca con barra y baño completo
• Jardín con sistema de riego

Planta Alta
• Family room
• Área de estudio con escritorio
• Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con lavabo doble, regadera y tina
• 2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet (una con terraza)
• 2 recámaras de servicio con baño completo
• Área de lavado y tendido

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Equipamiento
• Carpintería inferior y superior con tira LED en cocina
• Gavetas y cajones de cierre lento
• Horno, parrilla y campana
• Mesetas de cuarzo
• Barra con carpintería en terraza
• Muebles de carpintería bajo lavabo en baños
• Fijo de cristal templado en baños
• Espejos y lámparas arbotantes en baños
• Lámparas arbotantes en escaleras y exteriores
• Walk-in closets en recámaras (principal con tira LED)
• Mueble de TV
• Closet de blancos
• Escritorio en estudio
• Puertas de Tzalam
• Bomba para piscina
• Jardín con sistema de riego
• Cancelería en aluminio (80 a 150) para ventanales grandes

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Amenidades del Residencial
• Áreas verdes
• 2 canchas de pádel
• Gimnasio
• Canal de nado
• Piscina infantil
• Piscina adultos
• Snack bar
• Asoleaderos
• Asadores
• Terraza bar
• Salón de póker
• Salón juvenil
• Kids club
• Coworking
• Salón de eventos
• Juegos infantiles
• Cancha de futbolito
• Estacionamiento de visitas

FORMAS DE PAGO
• Entrega: Inmediata.
• Precio: Desde $14,490,000 pesos*
• Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
• Enganche: 10% en firma de promesa.
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.