Residence for Sale and Rent with Pool and Independent Apartment – Lomas del Castillo

Location: Privada del Castillo #115
Land: 1,696 m²
Construction: 480 m²

Spacious residential property that integrates a main house plus an independent apartment, ideal for families seeking comfort, privacy, and additional spaces for office, guests, or even complementary rental.

Main House

• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Office
• Laundry area
• Patio
• Garage for 2 cars with storage
• Pool
• Terrace with small storage and half bathroom
• Large garden completely walled

Equipment:
• Centralized air conditioning
• 25 solar panels
• Cistern
• Hydropneumatic system

Independent Apartment

First level:
• Garage for 2 cars
• Storage

Second level:
• Laundry area
• Storage

Third level:
• 1 bedroom
• 1 full bathroom
• Living-dining room
• Kitchen
• Air conditioners
• Drying area
• Cistern

Leasing conditions:
• One month of rent
• One month deposit
• Notarized contract for one year

The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes. The amounts will be determined according to the variable credit and notarial concepts, in compliance with NOM-247-SE-2021.Residencia en Venta y Renta con Piscina y Departamento Independiente – Lomas del Castillo

Ubicación: Privada del Castillo #115
Terreno: 1,696 m²
Construcción: 480 m²

Propiedad residencial de gran amplitud que integra casa principal más departamento independiente, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios adicionales para oficina, visitas o incluso renta complementaria.

Casa Principal

• 3 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Oficina
• Área de lavandería
• Patio
• Garage para 2 autos con bodega
• Piscina
• Terraza con bodeguita y medio baño
• Amplio jardín completamente bardeado

Equipamiento:
• Aire acondicionado centralizado
• 25 paneles solares
• Cisterna
• Sistema hidroneumático

Departamento Independiente

Primer nivel:
• Garage para 2 autos
• Bodega

Segundo nivel:
• Área de lavandería
• Bodega

Tercer nivel:
• 1 recámara
• 1 baño completo
• Sala-comedor
• Cocina
• Aires acondicionados
• Área de tendido
• Cisterna

Condiciones de arrendamiento:
• Un mes de renta
• Un mes de depósito
• Contrato notariado por un año

El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición. Los montos serán determinados conforme a los conceptos variables de crédito y notariales, en cumplimiento con la NOM-247-SE-2021.