It is located just minutes from the Periférico Norte, with quick access to schools, hospitals, and shopping centers such as Star Médica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, and City Center.
A development with over 24,000 m² of green areas, including a park of 8,500 m² along its main avenue.

Highlighted amenities
Clubhouse of 9,300 m² with motor lobby, reception, lounge bar, and terrace
Spacious parking
Kids Club and playground
Gym
Restrooms with changing rooms
Wading pool and semi-Olympic pool with 4 lanes
Padel, tennis, and children's soccer courts
Event hall for 120 people with garden

Construction: from 306.31 m² to 326.47 m²

Ground floor
Covered garage for 3 cars and space for 3 more without a roof
Access hall
Living and dining room combined
Half bathroom for guests
Spacious dressed kitchen
Secondary bedroom with private bathroom and view of the pool
Pool of 3 x 6 meters with chukum finish, Venetian, and waterfall
Back garden
Covered terrace
Service room with bathroom
Laundry and drying area

Upper floor
Master bedroom with dressing room, full bathroom, and balcony
Secondary bedroom with dressing room and full bathroom
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Family room

Included equipment
Tempered glass screens in bathrooms
Travertine Fiorito marble stairs
Marble countertops in bathrooms and granite in kitchen
Automated irrigation system
Front and back gardens
Filtration system in pool
High-quality finishes

Payment methods:
Reservation: $10,000
Down payment: 10%
Balance upon delivery with bank credit or own resources

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial expenses, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mxSe encuentra a solo minutos del Periférico Norte, con rápido acceso a escuelas, hospitales y centros comerciales como Star Médica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall y City Center.
Un desarrollo con más de 24,000 m² de áreas verdes, incluyendo un parque de 8,500 m² a lo largo de su avenida principal.

Amenidades destacadas
Casa club de 9,300 m² con motor lobby, recepción, lounge bar y terraza
Amplio estacionamiento
Kids Club y playground
Gimnasio
Baños con vestidores
Chapoteadero y piscina semiolímpica de 4 carriles
Canchas de pádel, tenis y fútbol infantil
Salón de eventos para 120 personas con jardín

Construcción: de 306.31 m² a 326.47 m²

Planta baja
Cochera techada para 3 autos y espacio para 3 más sin techar
Vestíbulo de acceso
Sala y comedor corridos
Medio baño de visitas
Cocina amplia vestida
Recámara secundaria con baño propio y vista a la piscina
Piscina de 3 x 6 mts con acabado chukum, veneciano y cascada
Jardín trasero
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado y tendido

Planta alta
Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón
Recámara secundaria con vestidor y baño completo
Recámara secundaria con clóset y baño completo
Family room

Equipamiento incluido
Canceles de cristal templado en baños
Escaleras de mármol Travertino Fiorito
Mesetas de mármol en baños y granito en cocina
Sistema de riego automatizado
Jardines frontal y trasero
Sistema de filtrado en piscina
Acabados de alta calidad

Métodos de pago:
Apartado: $10,000
Enganche: 10%
Saldo contra entrega con crédito bancario o recurso propio

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx