LOCATION:
The property is located in Cholul, 7 minutes from the ring road, 10 minutes from Altabrisa, close to shopping centers, hospital areas, and educational campuses.

DISTRIBUTION:
The property has:
-Living room with high ceilings and excellent lighting
-Equipped kitchen
-Three bedrooms with spacious closets
-Private office ideal for home office
-Game room or family room
-Service room with private bathroom
-Six bathrooms, two of them outside for pool service
-Terrace with grill
-Covered garage for three cars
-Pool
-Storage room / machine room

EQUIPMENT:
-Integrated sound system throughout the residence
-Air conditioning in bedrooms, living room, and dining room
-Ceiling fans
-Electric gate
-Electrified fence for security
-Hydropneumatic system

INVESTMENT:
-Reserve with $50,000 and down payments of 20%.
-Bank loans accepted

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REFERENCES TO NOM-247-SE-2021
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted in advance, according to section 5.6.7 of the described standard.
**Privacy notice and address for complaints at:
https://acortar.link/3t8WtP
***This is not a binding offer, data as of Jan/26.UBICACION:
La propiedad se Ubica en Cholul, a 7 minutos del periférico, 10 min de Altabrisa, cercano a centros comerciales, zonas hospitalarias y Campus Educativos.

DISTRIBUCION:
La propiedad cuenta con
-Sala comedor con techos altos y excelente iluminación
-Cocina equipada
-Tres recamaras con amplios closets
-Oficina privada ideal para home office
-Cuarto de juegos o family room
-Cuarto de servicio con baño privado
-Seis baños, dos de ellos en el exterior para servicio piscina
-Terraza con asador
-Cochera cubierta para tres autos
-Piscina
-Bodega /cuarto de maquinas

EQUIPAMIENTO:
-Sistema de sonido integral en toda la residencia
-Equipo de aire acondicionado en recamaras, sala y comedor
-Ventiladores de techo
-Portón eléctrico
-Cerca electrificada para seguridad
-Hidroneumático

INVERSIÓN:
-Apartado con $50,000 y Enganches del 20%.
-Se aceptan Créditos bancarios

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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos ene/26