🏡 Residence for Sale | Sierra Alta 9th Sector, Monterrey, N.L.🏡 Residencia en Venta | Sierra Alta 9º Sector, Monterrey, N.L.

🏡 Residence for Sale | Sierra Alta 9th Sector, Monterrey, N.L.

💲Price: $30,000,000 MXN

Exclusive newly renovated residence in Sierra Alta 9th Sector, with only 1 year of use, located in a privileged area with AAA location: facing a park and no neighbors behind, offering privacy, tranquility, and unparalleled views.

It has 750 m² of construction on a 600 m² lot, designed with luxury finishes, spacious areas, and high-quality equipment.

General features:

* 5 full bedrooms.
* 6 full bathrooms.
* 3 half bathrooms.
* Garage for 3 cars.
* Pool.
* Barbecue area.
* Service room.
* Laundry on the upper floor.

Ground Floor:

* Spacious living-dining room of 10 x 6 m.
* Royal Kitchen equipped with appliances and large pantry.
* Family room of 10 x 6 m.
* Covered terrace of 10 x 4.5 m.

Basement:

* Large game room of 13 x 6 m.
* 2 half bathrooms.
* Ideal space for entertainment and gatherings.

Equipment and finishes:

* Fully equipped with air conditioning.
* National marble floors in large format.
* 15 cm baseboards.
* Cuprum Dúo Vent windows.
* Thermal walls of 35 cm with insulating plate.
* 38 solar panels of 550 watts.
* Closets.
* Semi-solid wood doors with oak veneer.
* Tempered glass doors in showers and toilets.
* LED lighting.

Location and surroundings:

Located within a private subdivision with:

* 24/7 security.
* Park in front of the property.
* Proximity to the best schools and high schools.
* Shopping centers.
* Car dealerships.
* Banks.
* Supermarkets.
* Restaurants, cinemas, and services.

A unique residence for those seeking luxury, spaciousness, privacy, and a privileged location in Sierra Alta, Monterrey.🏡 Residencia en Venta | Sierra Alta 9º Sector, Monterrey, N.L.

💲Precio: $30,000,000 MXN

Exclusiva residencia re-estreno en Sierra Alta 9º Sector, con solo 1 año de uso, ubicada en una zona privilegiada con ubicación AAA: frente a parque y sin vecinos atrás, ofreciendo privacidad, tranquilidad y vistas inigualables.

Cuenta con 750 m² de construcción sobre un terreno de 600 m², diseñada con acabados de lujo, espacios amplios y equipamiento de alta calidad.

Características generales:

* 5 recámaras completas.
* 6 baños completos.
* 3 medios baños.
* Cochera para 3 automóviles.
* Alberca.
* Área de asador.
* Cuarto de servicio.
* Lavandería en planta alta.

Planta Baja:

* Amplia sala-comedor de 10 x 6 m.
* Cocina Royal Kitchen equipada con electrodomésticos y amplia alacena.
* Family room de 10 x 6 m.
* Terraza techada de 10 x 4.5 m.

Sótano:

* Amplio cuarto de juegos de 13 x 6 m.
* 2 medios baños.
* Espacio ideal para entretenimiento y reuniones.

Equipamiento y acabados:

* Totalmente equipada con climas.
* Pisos de mármol nacional en gran formato.
* Zoclo de 15 cm.
* Ventanas Cuprum Dúo Vent.
* Muros térmicos de 35 cm con placa aislante.
* 38 paneles solares de 550 watts.
* Closets.
* Puertas semi sólidas de madera con chapa de encino.
* Puertas de cristal templado en regaderas y sanitarios.
* Iluminación LED.

Ubicación y entorno:

Ubicada dentro de fraccionamiento privado con:

* Vigilancia 24/7.
* Parque frente a la propiedad.
* Cercanía a los mejores colegios y preparatorias.
* Centros comerciales.
* Agencias de autos.
* Bancos.
* Supermercados.
* Restaurantes, cines y servicios.

Una residencia única para quienes buscan lujo, amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada en Sierra Alta, Monterrey.