Land 714 m2
Construction 659 m2

Within a gated community with 24-hour security, on the Boulevard Condado de Sayavedra, in a descending lot.

In this project, each space has been carefully designed to provide warmth and confidence; here each member will find their ideal space.

Very comfortable and bright, built on 3 levels, with fine finishes, travertine marble on the facade, exterior floors with black stone, interior floors of porcelain, tempered glass railings, and aluminum handrails, exterior walls in stone slate, LED lighting, smart switches, black faucets, 10,000 lts cistern.

Distribution:
At street level, there is an open garage for 4 cars, a storage room, service access, and a main access staircase with planters; under the parking lot, there is a large storage room and the cistern, service patio, service room.

To enter the house, we are welcomed by a decorative garden area, which leads us to the main entrance with a large wooden door with an electronic lock, guest bathroom, study, stairwell, open kitchen with sintered stone countertop, pantry, laundry; dining room and living room with balcony views of the federal zone;

PA: Master bedroom with large walk-in closet and double shower bathroom, suspended wc; 3 secondary bedrooms with walk-in closet and bathroom; family room.

Basement: storage room of approximately 10m2, 2 half bathrooms for ladies and gentlemen; bar and counter bar, multipurpose room, covered terrace, and garden of approximately 200 m2.

Maintenance $2,300.00 included.

The property is free of liens.

Payment with own resources and/or with credits from financial institutions is accepted.

The costs related to granting the credit, such as appraisal, opening, insurance, etc. are not included in the price and depend on the institution that grants it.

Notary fees are not included in the price and depend on the notary chosen by the buyer; and range from 4.5% to 7% of the closing value of the transaction.Terreno 714 m2
Construcción 659 m2

Dentro de fraccionamiento con vigilancia 24hrs., sobre el Boulevard Condado de Sayavedra, en terreno descendente.

En este Proyecto, cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para brindar calidez y confianza, aqui cada integrante encontrará su espacio ideal.

Muy cómoda e iluminada, construida en 3 niveles, con finos acabados, mármol traventino en la fachada, pisos exteriores con recinto negro, pisos interiores de porcelanato, barandales de vidrio templado y pasamanos de aluminio, muros exteriores en laja de piedra, iluminación led, interruptores inteligentes, grifería negra, cisterna de 10,000 lts.

Distribución:
A nivel de calle se encuentra el garage abierto para 4 autos, una bodega, acceso de servicio y escalinata de acceso principal con jardineras, bajo el estacionamiento hay una amplia bodega y la cisterna, patio de servicio, cuarto de servicio.

Para entrar a la casa nos recibe un área de jardin decorátivo, que nos lleva a la entrada principal con una gran puerta de madera con chapa electrónica, baño de visitas, estudio, cubo de escaleras, cocina abierta con cubierta de piedra sinterizada, alacena, lavanderia; comedor y sala con balcón vistas a zona federal;

PA: Recámara principal con amplio vestidor y baño de doble regadera, wc suspendido; 3 recámaras secundarias con vestidor y baño; family.

Sótano: bodega de 10m2 aproximadamente, 2 medios baños para damas y caballeros; barra y contrabarra de bar, sal{on de usos múltiples, terrzaza techada y jardin de 200 m2 aproximadamente.

Mantenimiento $2,300.00 incluido.

La propiedad esta libre de gravamen.

Se acepta pago con recursos propios y/o con créditos de instituciones financieras.

Los gastos relativos al otorgamiento del crédito, como son avalúo, apertura, seguros, etc. no están considerados en el precio y dependen de la institución que lo otorgue.

Los gastos notariales no están incluidos en el precio y dependen de la notaria que elija el comprador; y van de un 4.5% a un 7% del valor de cierre de la operación.