Residence for Sale – Porto Cumbres, Milán Sector

Exclusive residence located within a private community with amenities, in one of the areas with the highest appreciation above Paseo de los Leones. A property that combines design, spaciousness, comfort, and a privileged view.

Distribution:

Ground floor:
• Covered garage for three vehicles
• Integral kitchen with contemporary design breakfast bar
• Half bathroom for guests
• Backyard with side hallway
• Storage room

Second level:
• Three spacious bedrooms
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
• Secondary bedrooms with shared bathroom
• One bedroom with dressing room
• Tempered glass enclosures in bathrooms and sink area

Third level:
• Independent laundry room
• Family room or option for a fourth bedroom
• Half bathroom
• Terrace with spectacular panoramic view

High-level equipment:
✔️ 12 bifacial solar panels of 660 watts
✔️ Climate control system with inverter minisplits (3 of 1 ton, 1 of 1.5 tons, and 1 of 2 tons)
✔️ Fully equipped integral kitchen with built-in grill, oven, microwave, and exotic quartz countertop
✔️ Decorative mirrors with LED lighting in bathrooms
✔️ Garden with high-quality artificial grass
✔️ Architectural lighting and decorative lamps
✔️ Curtains, blinds, and built-in furniture for TV
✔️ Boiler and water tank

Exclusive amenities of the private community:
🏊🏻‍♀️ Pool
⚽️ Soccer field
🧸 Children's play area
🔥 Palapa with grills
🏋🏻‍♂️ Fully equipped climate-controlled gym
🎯 Clubhouse
👮🏻‍♂️ Security booth with access control and 24/7 surveillance

Dimensions:
Land: 155 m²
Construction: 253 m²
Front: 9 m | Depth: 17 m

Schedule your appointment and discover the lifestyle that this residence has to offer you.

*Prices subject to change without prior notice.
*Prices do not include deed expenses or taxes.

CHVAB1080Residencia en Venta – Porto Cumbres, Sector Milán

Exclusiva residencia ubicada dentro de privada con amenidades, en una de las zonas con mayor plusvalía arriba de Paseo de los Leones. Una propiedad que combina diseño, amplitud, confort y una vista privilegiada.

Distribución:

Planta baja:
• Cochera techada para tres vehículos
• Cocina integral con barra desayunadora de diseño contemporáneo
• Medio baño para visitas
• Jardín posterior con pasillo lateral
• Bodega

Segundo nivel:
• Tres amplias recámaras
• Recámara principal con baño completo y walk-in closet
• Recámaras secundarias con baño compartido
• Una recámara con vestidor
• Canceles de cristal templado en baños y área de sink

Tercer nivel:
• Cuarto de lavandería independiente
• Estancia familiar u opción a cuarta recámara
• Medio baño
• Terraza con espectacular vista panorámica

Equipamiento de alto nivel:
✔️ 12 paneles solares bifaciales de 660 watts
✔️ Sistema de climatización con minisplits inverter (3 de 1 tonelada, 1 de 1.5 toneladas y 1 de 2 toneladas)
✔️ Cocina integral equipada con parrilla empotrada, horno, microondas y cubierta de cuarzo exótico
✔️ Espejos decorativos con iluminación LED en baños
✔️ Jardín con pasto artificial de alta calidad
✔️ Iluminación arquitectónica y lámparas decorativas
✔️ Cortinas, persianas y mobiliario empotrado para TV
✔️ Boiler y tinaco

Amenidades exclusivas de la privada:
🏊🏻‍♀️ Alberca
⚽️ Cancha de fútbol
🧸 Área de juegos infantiles
🔥 Palapa con asadores
🏋🏻‍♂️ Gimnasio climatizado completamente equipado
🎯 Casa club
👮🏻‍♂️ Caseta de seguridad con control de acceso y vigilancia 24/7

Dimensiones:
Terreno: 155 m²
Construcción: 253 m²
Frente: 9 m | Fondo: 17 m

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*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
*Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

CHVAB1080