Located in one of the areas with the highest appreciation and demand in Corregidora. This property is a home designed for those seeking spaces larger than average. With 440 m² of construction, it offers a spaciousness that is hard to find in the current market.

* Sale: $9,000,000 MXN
* Rent: $38,000 MXN (Maintenance included / Furnished) Intelligent Distribution
Ground Floor: Social and Service Area
* Living Room: Generously sized living and dining room with excellent natural lighting.
* Kitchen: Fully equipped with functional design, top-quality finishes, and access to the social area of the garden.
* Private TV room and half bathroom for guests.
* Exteriors: Private garden with half bathroom (ideal for gatherings) and independent service hallway.
* Functional Area: Service room with full bathroom, laundry area (washer/dryer), and storage room.
Second Level:
* Master Bedroom with ample space to include a TV area, bathroom with tub, double sink, and large walk-in closet.
* Secondary Bedrooms: Two additional rooms, each with its own bathroom and independent closet.
* Flex Spaces: Office/Study and game room, ideal for the current home office scheme.
* Large linen closet, Study, and Children's area for games and homework.
Third Level: The "Exclusive Bonus"
* Master Suite/Office: An independent space of 40 m² with a half bathroom. Perfect for a high-level private office, a fifth bedroom, or a personal gym, with access to the Roof Top (NOT AVAILABLE WITH THE RENTAL OPTION)
🌟 Property Differentials
1. Superior Footage: With 440 m², it offers almost 50% more construction than the average in the area.
2. Total Privacy: Each bedroom has its own bathroom and closet; intimate spaces are not shared.
3. Versatility: Designed for families that require work and study areas separate from the social area.
4. Location: Cañadas del Lago offers security, a natural environment, and privileged connectivity in Querétaro. Schedule a personalized visit with Realtress Galería Inmobiliaria to see the spaciousness of its areas.
LM 4Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda en Corregidora. Esta propiedad es un hogar diseñado para quienes buscan espacios superiores a la media. Con 440 m² de construcción, ofrece una amplitud difícil de encontrar en el mercado actual.

* Venta: $9,000,000 MXN
* Renta: $38,000 MXN (Mantenimiento incluido / Amueblada) Distribución Inteligente
Planta Baja: Área Social y Servicios
* Estancia: Sala y comedor de generosas dimensiones con excelente iluminación natural.
* Cocina: Totalmente equipada con diseño funcional, acabados de primera y salida al área social del jardín.
* Sala de TV privada y medio baño de visitas.
* Exteriores: Jardín privado con medio baño (ideal para reuniones) y pasillo de servicio independiente.
* Área Funcional: Cuarto de servicio con baño completo, zona de lavado (lavadora/secadora) y bodega.
Segundo Nivel:
* Recámara Principal con amplio espacio para incluir espacio de TV, baño con tina, doble lavabo y vestidor de gran formato.
* Recámaras Secundarias: Dos habitaciones adicionales, cada una con baño propio y vestidor independiente.
* Espacios Flex: Oficina/Estudio y cuarto de juegos, ideales para el esquema de home office actual.
* Amplio closet de blancos, Estudio y Área infantil para juegos y tareas.
Tercer Nivel: El "Bonus" Exclusivo
* Master Suite/Office: Un espacio independiente de 40 m² con medio baño. Perfecto para un despacho privado de alto nivel, una quinta recámara o un gimnasio personal, con acceso al Roof Top (NO DISPONIBLE CON LA OPCIÓN DE RENTA)
🌟 Diferenciales de la Propiedad
1. Metraje Superior: Con 440 m², ofrece casi un 50% más de construcción que el promedio de la zona.
2. Privacidad Total: Cada recámara cuenta con su propio baño y vestidor; no se comparten espacios íntimos.
3. Versatilidad: Diseñada para familias que requieren áreas de trabajo y estudio separadas del área social.
4. Ubicación: Cañadas del Lago ofrece seguridad, entorno natural y una conectividad privilegiada en Querétaro. Agenda con Realtress Galería Inmobiliaria una visita personalizada para conocer la amplitud de sus espacios.
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