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Residence for sale / Investors in Colonia Obispado - Monterrey, N.L.Residencia en venta / Inversionistas en Colonia Obispado - Monterrey, N.L.

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ID: EB-UI3071
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$19,900,000
For Sale

Residence for sale / Investors in Colonia Obispado - Monterrey, N.L.Residencia en venta / Inversionistas en Colonia Obispado - Monterrey, N.L.

House in Obispado, Monterrey

ENCABI - Inmobiliaria
Published by ENCABI - Inmobiliaria
ENCABI / ENLACE DE CAPITAL Y BIENES
4 bedrooms
1 half bath
3 parking spaces
500 m² total space
500 m² Lot Size
Number of Floors in the Building: 2
Maintenance: 0
Description
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Residencia en venta en Obispado
Ubicación estratégica en esquina en zona de revitalización urbana ideal para inversionistas. Cuenta con conectividad con las principales avenidas y alto flujo vehicular como Av. Constitución y Venustiano Carranza y cercanía con hospitales, escuelas y zonas comerciales.

Plusvalía respaldada para inversionistas y familias visionarias:
- Coeficientes habitacionales y de construcción:
- Habitacional Multifamiliar
- Densidad: 83 viv/ha
- Distrito: Obispado
- CAV: 0.13
- COS: .75
- CUS: 2

*Acabados de lujo
*Aire acondicionado en cada habitación
*Calefacción radiante por agua caliente
*Doble lavandería y cuarto de máquinas
*Sistema Black Out automatizado
*Estudio independiente con acceso propio excelente para adecuar como loft privado y rentar de forma separada o para uso de oficina.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Planta Baja
- Pórtico y recibidor elegante.
- Sala y comedor amplios para convivencias familiares.
- Cocina funcional y bien iluminada.
- Estancia familiar con doble altura, llena de luz natural.
- Medio baño para visitas.
- Lavandería principal y lavandería adicional en el cuarto de servicio.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Cochera doble techada y cuarto de máquinas.

Planta Alta
- Dos recámaras secundarias que comparten baño completo.
- Recámara principal con baño completo.
- Clóset de blancos.
- Terraza privada y jardín con acceso independiente.

Exterior
- Cochera individual adicional.
- Baño completo exterior.
- Estudio independiente con acceso propio
- Jardín ideal para reuniones al aire libre

Amenities
Exterior
  • Cistern
  • Covered parking
  • Street parking
  • Garage
  • Garden
  • Patio
  • General
  • Air conditioning
  • Storge Unit
  • Heating
  • Equipped Kitchen
  • Fitted Kitchen
  • Laundry Room
  • Double story
  • Study
  • Hydropneumatic
  • Office
  • Ground floor bedroom
  • Policies
  • Pets allowed
  • Smoking allowed
  • Location

    Obispado, Monterrey, Nuevo León

    ENCABI - Inmobiliaria
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    ENCABI / ENLACE DE CAPITAL Y BIENES
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