🏡 Exclusive Residence for Sale – Natural Surroundings and Unique Details - Don Ventura Development

Discover an incomparable property, surrounded by nature, with a very family-oriented style that makes it a true residential gem.

🌿 A house with its own personality:
Built just 5 years ago, it perfectly combines contemporary industrial style with spacious green areas, ideal for gatherings, events, and a fulfilling life.

📐 Surface & Construction:
Land: 1,410 m²
Construction: 380 m² livable + 150 m² of terraces with structure and beams
It has an age of no more than 5 years
🔒 Equipment and Services

-Parking for 4 vehicles
-Surveillance system with 8 cameras
-10,000 L cistern + 2 tanks of 1,100 L
-5,000 L rainwater tank
-Well, septic tank, and hydropneumatic system
-Electricity, wifi, and perimeter wall
-Stone retaining wall
-Security system
🏠 Interior Distribution – Ground Floor

Impressive double-height foyer with a regional wooden door (pajarito)
-Half bathroom with hand-painted tiles brought from Puebla and skylight
-Living-dining room with industrial accordion-style windows and decorative fireplace in stone and wood (ideal for enjoying a family atmosphere)
-Industrial-style kitchen with barn doors, pantries, and access to the backyard garden
-Back garden ideal for gatherings, equipped with:

-Wood oven
-Argentinian grill
-Outdoor fire pit
-Service room
-Independent hallway to gardens and 8x4 m storage room
-3 spacious bedrooms, all with walk-in closet, full bathroom, and air conditioning
-Master bedroom with skylight, bathroom with skylight, preparation for A/C, and private access to the terrace
-TV study
-White closet and security door in private area

🧺 Independent Service Area
-Private side hallway
-Service room with 2 bedrooms, full bathroom, and drying area

✨ Details that make this residence unique

-Thermal coffered ceiling that keeps a cool environment
-Industrial beams and pine wood beams
-Finishes in stone and huanacaxtle wood
-Pajarito wood in doors and interior details
-Industrial design closets
-Natural decorations with logs in the garden
-Gardens with capacity for events of up to 100 people

💰 Sale price: $10,600,000
- It has a public deed
A residence designed for those seeking luxury, nature, and an authentic and sophisticated style.🏡 Residencia Exclusiva en Venta – Entorno Natural y Detalles Únicos -Fraccionamiento Don Ventura

Descubre una propiedad incomparable, rodeada de naturaleza, con un estilo muy familiar que la convierten en una verdadera joya residencial.

🌿 Una casa con personalidad propia:
Construida hace solo 5 años, combina a la perfección el estilo industrial contemporáneo con amplios espacios verdes, ideales para convivencias, eventos y una vida plena.

📐 Superficie & Construcción:
Terreno: 1,410 m²
Construcción: 380 m² habitables + 150 m² de terrazas con estructura y vigas
Cuenta con antigüedad de no más de 5 años
🔒 Equipamiento y Servicios

-Estacionamiento para 4 vehículos
-Sistema de videovigilancia con 8 cámaras
-Cisterna de 10,000 L + 2 tinacos de 1,100 L
-Tanque pluvial de 5,000 L
-Pozo, fosa séptica y sistema hidroneumático
-Energía eléctrica, wifi y barda perimetral
-Muro de contención de piedra
- Sistema de seguridad
🏠 Distribución Interior – Planta Baja

Impresionante recibidor a doble altura con puerta de madera pajarito (regional)
-Medio baño con mosaicos pintados a mano traídos de Puebla y luz cenital
-Sala–comedor con ventanales industriales tipo acordeón y chimenea decorativa en cantera y madera(ideal para disfrutar de un ambiente familiar)
-Cocina estilo industrial con puertas tipo granero, alacenas y salida a jardín trasero
-Jardín posterior ideal para reuniones, equipado con:

-Horno de leña
-Asador argentino
-Fogatero exterior
-Sala de servicio
-Pasillo independiente hacia jardines y bodega de 8x4 m
-3 recámaras amplias, todas con vestidor, baño completo y aire acondicionado
-Recámara principal con tragaluz, baño con luz cenital, preparación para A/C y acceso privado a la terraza
-Estudio de TV
-Clóset de blancos y puerta de seguridad en área privada

🧺 Área de Servicio Independiente
-Pasillo lateral privado
-Cuarto de servicio con 2 recámaras, baño completo y área de tendido

✨ Detalles que hacen esta residencia única

-Techo de casetón térmico que mantiene un ambiente fresco
-Vigas industriales y vigas de madera de pino
-Acabados en cantera y madera de huanacaxtle
-Madera pajarito en puertas y detalles interiores
-Clósets de diseño industrial
-Decoraciones naturales con troncos en jardín
-Jardines con capacidad para eventos de hasta 100 personas

💰 Precio de venta: $10,600,000
- Cuenta con escritura pública
Una residencia pensada para quienes buscan lujo, naturaleza y un estilo auténtico y sofisticado.