Exclusive residence located in the private subdivision Colomos Patria, one of the safest areas with the highest appreciation in Zapopan, Jalisco. The condominium has 24/7/365 private security, hidden service wiring, and controlled and private access via Av. Patria and Circuito Madrigal.

The property is situated in a privileged natural environment, as the subdivision borders a wooded area that is part of the Los Colomos Forest, with beautifully landscaped grounds and a 1 km jogging track, ideal for enjoying with family, pets, or for exercising outdoors.

Built on different levels on a plot of 771 m² and with a constructed area of 448.91 m², this residence offers privacy, spaciousness, and functional design.
It features windows with thermal-acoustic frames throughout the house, ensuring isolation from external noise and greater comfort.

This house can be remodeled, demolished, or a new one can be built.

Distribution:
Lower level (basement):
Independent game room with wine cellar and bar.

Social area (intermediate level):
Reception hall, living room, dining room, integral kitchen with island and large pantry.

Family area (2nd level):
Three bedrooms (two share a bathroom, one with a private bathroom), TV hall, laundry room, and service bedroom.

Work area (upper level):
Independent office or study.

Private area (top level):
Master bedroom with jacuzzi, steam room, and walk-in closet.

Amenities:
Pool with independent full bathroom and machine room.

Covered terrace with grill, cooler, and sink, surrounded by palm trees and a large garden.

Storage spaces.

Garage for 8 cars with 2 automatic gates.

Monthly maintenance:
$5,970 MXN, includes:

Water consumption.

Garbage collection at the residence.

Gardening and maintenance of common areas.

Private security and access control.

Underground service wiring.

A residence with character, excellent location, and natural environment, ideal for those who value privacy, comfort, and an exclusive lifestyle.Residencia exclusiva ubicada en el fraccionamiento privado Colomos Patria, una de las zonas más seguras y con mayor plusvalía de Zapopan, Jalisco. El condominio cuenta con seguridad privada 24/7/365, cableado de servicios oculto y accesos controlados y privados por Av. Patria y Circuito Madrigal.

La propiedad se encuentra dentro de un entorno natural privilegiado, ya que el fraccionamiento colinda con una zona boscosa que forma parte del Bosque de Los Colomos, con paisajismo de gran gusto y una pista de trote de 1 km, ideal para disfrutar en familia, con mascotas o para ejercitarse al aire libre.

Construida en desniveles sobre un terreno de 771 m² y con una superficie construida de 448.91 m², esta residencia ofrece privacidad, amplitud y diseño funcional.
Cuenta con ventanas con cancelería termoacústica en toda la casa, que garantizan aislamiento del ruido exterior y mayor confort.

Esta casa se puede remodelar , tumbar o construir una nueva

Distribución:
Nivel inferior (sótano):
Cuarto de juegos independiente con cava y bar

Zona social (desnivel intermedio):
Hall recibidor, sala, comedor, cocina integral con isla y amplia despensa

Zona familiar (2º nivel):
Tres recámaras (dos comparten baño, una con baño privado), hall de TV, cuarto de lavado y recámara de servicio

Área de trabajo (nivel superior):
Oficina o estudio independiente

Zona privada (último nivel):
Recámara principal con jacuzzi, vapor y walk-in closet

Amenidades:
Alberca con baño completo independiente y cuarto de máquinas

Terraza techada con asador, hielera y fregador, rodeada de palmeras y amplio jardín

Espacios de almacenamiento

Cochera para 8 autos con 2 portones automáticos

Mantenimiento mensual:
$5,970 MXN, incluye:

Consumo de agua

Recolección de basura en el domicilio

Jardinería y mantenimiento de áreas comunes

Seguridad privada y control de acceso

Cableado subterráneo de servicios

Una residencia con carácter, excelente ubicación y entorno natural, ideal para quienes valoran la privacidad, el confort y un estilo de vida exclusivo.