🏡 Residence for sale in Zendera Conkal
📍 Exclusive residential private community north of Mérida

Living in Zendera Conkal means enjoying a safe, quiet, and modern environment, strategically located north of Mérida, with quick access to universities, hospitals, and shopping centers, without losing connection with nature 🌿.

The private community is distinguished by its wide roads, controlled access, and comprehensive planning that provides comfort, security, and high added value, making it an excellent option for living or investing 📈.

With 224 residential lots, Zendera stands out for its contemporary design and the integration of clusters that promote coexistence while maintaining privacy, harmony, and contact with green areas.

This house with 3 bedrooms and an option for expansion offers spacious and functional areas, achieving a perfect balance between social and private areas, ideal for those seeking comfort, style, and quality of life in a first-class residential environment.

📐 DISTRIBUTION

Ground Floor:
• Covered garage for 2 vehicles 🚗🚗
• Main access and foyer
• Open concept living and dining room
• Spacious kitchen
• Half bathroom for guests
• Storage area
• Service and laundry room with full bathroom
• Drying area
• Secondary bedroom with wall closet, access to the social area, and full bathroom
• Covered terrace
• Pool of 3 x 5 m 🏊‍♂️

Upper Floor:
• Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

🔧 EQUIPMENT AND FINISHES

✔️ Exterior finishes in rich, patch, and stucco
✔️ Interior finishes in plaster on walls and ceilings
✔️ Pool with chukum finish, LED lighting, filling well (18 m), and drainage (12 m)
✔️ Black aluminum frames line 3” with 6 mm glass
✔️ Shower screens in tempered glass
✔️ Palladium beige flooring Cessantoni
✔️ Stairs covered in Travertine Fiorito marble
✔️ Terrace floors in Imperial Quartz Interceramic 60x60 or similar
✔️ Bathroom coverings with Fiorito travertine marble in showers
✔️ Marble countertops in bathrooms with above-counter sinks and wooden furniture
✔️ Kitchen with granite countertop and MDF cabinetry with parota strip
✔️ Rotoplas cistern of 1,200 L
✔️ Rotoplas tricapa tanks of 750 L with electronic level
✔️ Water pressurization system / hydropneumatic
✔️ Rotoplas biodigester of 1,300 L
✔️ Preparation for air conditioning
✔️ Front garden
✔️ Hidden rainwater downspouts
✔️ Waterproofed housing

🏠 ADDITIONAL FEATURES

✔️ Bedroom on the ground floor
✔️ Intercom
✔️ 24/7 security 🔐
✔️ Pets allowed 🐾
✔️ Smoking allowed
✔️ Pool
✔️ Children's play area
✔️ Paddle and tennis courts 🎾
✔️ Gym 💪
✔️ Multipurpose room

🌟 AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY

🌳 Tree-lined path and linear park
🚴 Bicycle circuit
🧒 Children's games
🔥 Barbecue area
⚽ Soccer field
🎾 Paddle court
🏡 Clubhouse
🎉 Event terrace
🏊 Pool
🎮 Game cave
👶 Nursery
💪 Equipped gym
🧘‍♀️ Yoga room
🏊‍♂️ Swimming channel

📏 MEASUREMENTS

📐 Land: 309.28 m² (11.88 m front x 30.13 m depth)
🏗️ Construction: 258.62 m²

💰 PAYMENT METHODS

💵 Reservation: $50,000 MXN (valid for 10 days)
📄 Down payment: 20%
🏦 Own resources and/or bank loans🏡 Residencia en venta en Zendera Conkal
📍 Exclusiva privada residencial al norte de Mérida

Vivir en Zendera Conkal es disfrutar de un entorno seguro, tranquilo y moderno, ubicado estratégicamente al norte de Mérida, con rápido acceso a universidades, hospitales y plazas comerciales, sin perder la conexión con la naturaleza 🌿.

La privada se distingue por sus amplias vialidades, acceso controlado y una planeación integral que brinda comodidad, seguridad y alta plusvalía, convirtiéndola en una excelente opción para vivir o invertir 📈.

Con 224 lotes residenciales, Zendera destaca por su diseño contemporáneo y por la integración de clusters que fomentan la convivencia, manteniendo al mismo tiempo privacidad, armonía y contacto con áreas verdes.

Esta casa de 3 recámaras con opción de ampliación ofrece espacios amplios y funcionales, logrando un equilibrio perfecto entre áreas sociales y privadas, ideal para quienes buscan confort, estilo y calidad de vida en un entorno residencial de primer nivel.

📐 DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:
• Cochera techada para 2 vehículos 🚗🚗
• Acceso principal y recibidor
• Sala y comedor de concepto abierto
• Amplia cocina
• Medio baño para visitas
• Área de bodega
• Cuarto de servicio y lavado con baño completo
• Área de tendido
• Recámara secundaria con clóset de pared, acceso al área social y baño completo
• Terraza techada
• Alberca de 3 x 5 m 🏊‍♂️

Planta Alta:
• Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo y balcón
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

🔧 EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

✔️ Acabados exteriores en rich, emparche y estuco
✔️ Acabados interiores en yeso en muros y techos
✔️ Alberca con acabado chukum, iluminación LED, pozo de llenado (18 m) y desagüe (12 m)
✔️ Cancelería de aluminio negro línea 3” con cristal de 6 mm
✔️ Canceles de baño en cristal templado
✔️ Piso Palladium beige Cessantoni
✔️ Escaleras forradas en mármol Travertino Fiorito
✔️ Pisos de terrazas en Imperial Quartz Interceramic 60x60 o similar
✔️ Recubrimientos en baños con mármol travertino Fiorito en regaderas
✔️ Mesetas de mármol en baños con lavabo sobre cubierta y muebles de madera
✔️ Cocina con meseta de granito y carpintería en MDF con listón de parota
✔️ Cisterna Rotoplas de 1,200 L
✔️ Tinacos Rotoplas tricapa de 750 L con electronivel
✔️ Sistema presurizador de agua / hidroneumático
✔️ Biodigestor Rotoplas de 1,300 L
✔️ Preparación para aires acondicionados
✔️ Jardín frontal
✔️ Bajantes pluviales ocultos
✔️ Vivienda impermeabilizada

🏠 CARACTERÍSTICAS ADICIONALES

✔️ Recámara en planta baja
✔️ Portero
✔️ Seguridad 24/7 🔐
✔️ Mascotas permitidas 🐾
✔️ Permitido fumar
✔️ Alberca
✔️ Área de juegos infantiles
✔️ Canchas de pádel y tenis 🎾
✔️ Gimnasio 💪
✔️ Salón de usos múltiples



🌟 AMENIDADES DE LA PRIVADA

🌳 Sendero y parque lineal arbolado
🚴 Circuito para bicicletas
🧒 Juegos infantiles
🔥 Área de asadores
⚽ Cancha de fútbol
🎾 Cancha de pádel
🏡 Casa club
🎉 Terraza para eventos
🏊 Piscina
🎮 Game cave
👶 Guardería
💪 Gimnasio equipado
🧘‍♀️ Salón de yoga
🏊‍♂️ Canal de nado

📏 MEDIDAS

📐 Terreno: 309.28 m² (11.88 m de frente x 30.13 m de fondo)
🏗️ Construcción: 258.62 m²

💰 FORMAS DE PAGO

💵 Apartado: $50,000 MXN (vigente por 10 días)
📄 Enganche: 20%
🏦 Recursos propios y/o créditos bancarios