Residence for sale in Privada Kutz within the Yucatàn Country Club development, 5 minutes from Anahuac-Mayay University, Madison Institute, shops, restaurants, a few minutes from the Mèrida-Progreso highway, 20 minutes from the beaches of Mèrida.

Architectural description:
Ground Floor
• Covered garage for 2 cars
• Entrance hall
• Living and dining room with a view of the terrace
• Private office
• Equipped kitchen
• Guest bathroom
• Terrace with bar
• Pool and social area

Upper Floor
• Family room
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Study area
• Laundry area with linen closet and drying patio

Rooftop
• Social room
• Small pool
• Preparation for bathroom

EQUIPMENT
• Wooden stairs
• Main door with marble
• Italian lock
• Leather marble in main areas
• Marlon in the pool
• Interior kitchen with Lino Touch + Smeg appliances.
• Bathrooms equipped with Porcelanosa
• 14 air conditioners
• Cistern, hydropneumatic system, and water softener

• Basement:
- Gym
- Game room
- Guest or service room with full bathroom
- Half guest bathroom

• Maintenance fee:
$3,800 pesos.

Payment method:
Reservation: $50,000.
Down payment: 30%
Own resources and bank credit.

- Availability and prices subject to change without prior notice.Residencia en venta en Privada Kutz dentro del desarrollo Yucatàn Country Club, a 5 minutos de la Universidad Anahuac- Mayab, Instituto Madison, comercios, restaurantes, a unos minutos de la carretera Mèrida-Progreso, a 20 minutos de las playas de Mèrida.

Descripciòn arquitectònica:
Planta Baja
Garage techado para 2 autos
• Recibidor
• Sala y comedor con vista a la terraza
• Oficina privada
• Cocina equipada
• Baño de visitas
• Terraza con bar
• Alberca y área social

Planta Alta
*Family room
• Recámara principal con walking closet y baño completo
• Recamara secundaria con closet y baño completo
*Recamara secundaria con closet y baño completo
*Area de estudio
• Área de lavado con clóset de blancos y patio de tendido

Rooftop
• Sala social
• Alberca pequeña
• Preparación para baño

EQUIPAMIENTO
*Escalera de madera
• Puerta principal con màrmol
• Chapa italiana
• Mármol Leather en áreas principales
• Marlon en la alberca
• Cocina interior con Lino Touch + electrodomésticos Smeg.
• Baños equipados con Porcelanosa
• 14 aires acondicionados
• Cisterna , sistema hidroneumático y suavizador de agua

*Sótano:
-Gimnasio
-Sala de juegos
-Habitacion de visitas o de servicio con baño completo
-Medio baño de visitas

*Cuota de mantenimiento:
$3,800.pesos.

Metodo de pago:
Apartado: $50,000.
Enganche: 30%
Recurso propio y credito bancario.

-Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.