Residence for Sale in Privada CompostelaResidencia en Venta en Privada Compostela

Compostela is one of the Premium developments by Simca Desarrollos.

It consists of 10 hectares distributed in 74 exclusive residential lots, ranging from 544m2 to over 1,400 m2, all with perfect north-south orientation and park views.

The Compostela Clubhouse includes:
- Concierge.
- Garbage collection.
- Service transport.
- Object library.
- Controlled access 24/7.
- Closed circuit.
- Electrified perimeter wall.
- Fully equipped parks.
- Jogging track.
- Children's area.
- Landscape design.
- All lots are north-south facing and in front of the park.
- Wi-fi throughout the development.

Clubhouse:
Motor lobby.
- Reception.
- Bar & cigar room.
- Café & restaurant.
- Kids club.
- Pools.
- Adults.
- Children.
- Semi-Olympic.
- Sunbathing area.
- Sports courts.
- Paddle.
- Tennis.
- Fut 7.
- Basketball.
- Event hall for 200 people.
- Outdoor yoga area.
- Bathroom and locker area.
- Sauna - Steam room.
- Massage room - Lockers.

Land: 543.08 M2
Construction: 464.68 M2

Description:
Covered garage for 4 cars.
Spacious living-dining room with double height.
Kitchen with island and space for breakfast area. The kitchen includes: Hood, gas stove, oven, and microwave. The kitchen has ample upper and lower cabinets.
Pantry area.
Half bathroom for guests.
Bedroom on the ground floor with full bathroom.
Laundry area.
Service room.
Pool with lighting.
Storage room,
Covered terrace with bar.
Machine room,
Outdoor half bathroom,
Service corridors and
Gardens with landscaping.

On the upper floor:
Master bedroom with walk-in closet, balcony, and full bathroom; secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom; tertiary bedroom with walk-in closet and full bathroom; TV room; lobby.

Special features of the house:

Pumping equipment, includes softener and pressurizer.
180 L stationary tank.
12 Solar Panels.
Pool filtration system.
8 Air conditioners (3 of 24 BTUs and 5 of 18 BTUs).
Irrigation system.
Emergency water tank.
Fans.
Curtains.Compostela es de los desarrollos Premium de Simca Desarrollos

Son 10 has distribuidas en 74 exclusivos lotes residenciales, que van desde los 544m2 hasta mas de 1,400 m2 todos con orientación perfecta norte sur y vista al parque.

La Casa club de Compostela incluye :
- Concierge.
- Recolecta de basura.
- Transporte de servicio.
- Biblioteca de objetos.
- Acceso controlado 24/7.
· Circuito cerrado.
· Barda perimetral electrificada.
· Parques totalmente equipados.
- Pista de jogging.
- Área de niños.
· Landscape design.
· Todos los lotes ubicación norte-sur
y frente a parque.
· Wi-fi en todo el desarrollo.

Casa Club:
Motor lobby.
· Recepción.
· Bar & cigar room.
· Café & restaurant.
· Kids club.
· Piscinas.
- Adultos.
- Niños.
- Semiolímpica.
· Área de asoleaderos.
· Canchas deportivas.
- Pádel.
- Tennis.
- Fut 7.
- Basket ball.
· Salón de eventos
para 200 personas.
· Área de yoga al aire libre.
· Área de baños y vestidores.
- Sauna - Vapor
- Sala de masajes - Lockers


Terreno: 543.08 M2
Construcción: 464.68 M2

Descripción:
Garaje Techado para 4 autos
Sala - comedor amplios a doble altura
Cocina con isla y espacio para antecomedor, La cocina incluye : Campana, parrilla de gas, horno y microondas. Toda la cocina tiene amplias gavetas superiores e inferiores.
Área de alacena
Medio baño de visitas
Recámara en planta baja con baño completo
Área de lavado
Cuarto de servicios
Piscina con iluminación
Bodega,
Terraza techada con barra
cuarto de máquinas,
medio baño exterior,
pasillos de servicio y
jardines con paisajismo.

En planta alta:
Recámara principal con closet vestidor, balcón y baño completo, recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo, recámara terciaria con clóset vestidor y baño completo, sala de TV, vestíbulo.

Instalaciones especiales de la casa:

Equipo de bombeo, cuenta con suavizador y presurizador.
Tanque estacionario de 180 L
12 Paneles Solares
Sistema de filtrado de piscina
8 Aires acondicionados ( 3 de 24 btus y 5 de 18 btus)
Sistema de riego
Tinaco de emergencia
Ventiladores
Cortinas