Residence for sale in the private Golf ClubResidencia en venta en la privada Club de Golf

Details:
Residence for sale in the private Club de Golf, a single-story home located at the entrance of the La Ceiba Golf Club.
Total land area 1,211.62 m2
Total construction 462.57 m2
Main house 3 bedrooms.
3 1/2 Bathrooms.
Guest house 1 bedroom.
1 1/2 Bathrooms.

This is an excellent family property as it features a main house of 310 m2 and a complete guest house of 140 m2, each with all services, sharing the garden and the pool.

Description:
Main house:
Covered garage for three cars and space for three more. Outdoor storage. Front garden, foyer, half bathroom for guests, spacious living-dining room with a view of the covered terrace and the garden.
Fully equipped kitchen with breakfast area and pantry closet.
Service area with room and full bathroom, covered laundry area, and drying area.
Hallway to the bedrooms with linen closet, study or TV room, three bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet.
The bedrooms have views of green areas, the main one with a terrace and access to the garden and pool.
Guest house:
Spacious living and dining room, half bathroom for guests, fully equipped kitchen, very spacious main bedroom with a view of the garden, walk-in closet, full bathroom, office area.
Laundry area, drying patio.
Small terrace with a view of the garden and the pergola that has lighting.

Equipment:
Both houses are equipped with air conditioning in all areas, fans, curtains, granite countertops in the kitchen, garbage disposal, drinking water filter, bathrooms with stone countertops and tempered glass enclosures. Oak carpentry and Helvex faucets.
Stationary gas, water heater, 5 solar panels of 490 w in each house, hydropneumatic system, water softener, well with pump, irrigation system.
The main house is 9 years old and the guest house is 4 years old.
Both properties are in perfect condition, with constant maintenance, waterproofed, recent paint, stone details, garden, and common areas with lighting.
The private area has only 21 lots and a beautiful green area in the center.

Price:
$18,600,000.00
Maintenance fee for the private area $3,500.00 monthly includes 24-hour security, maintenance, and cleaning of the garden and internal street.Detalles:
Residencia en venta en la privada Club de Golf de una planta, que se ubica en la entrada del Club de Golf La Ceiba.
Superficie total del terreno 1,211.62 m2
Construcción total 462.57 m2
Casa principal 3 recamaras.
3 1/2 Baños.
Casa de visitas 1 recamara.
1 1/2 Baños.

Es una excelente propiedad familiar pues cuenta con una casa principal de 310 m2 y una casa de visitas completa de 140 m2 con todos los servicios cada una, compartiendo el jardín y la alberca.

Descripción:
Casa principal:
Cochera techada para tres autos y espacio para tres más. Bodega exterior. Jardín al frente, recibidor, medio baño de visitas, sala-comedor amplios con vista a la terraza techada y al jardín.
Cocina integral equipada con antecomedor y clóset alacena.
Área de servicio con cuarto y baño completo, área de lavado techada y área de tendido.
Pasillo hacia las recámaras con clóset de blancos, estudio o sala de t.v., tres recámaras, cada una con baño completo y clóset vestidor.
Las recámaras tienen vistas a áreas verdes, la principal con terraza y salida hacia el jardín y piscina.
Casa de visitas:
Sala y comedor amplio, medio baño de visitas, cocina integral completamente equipada, recámara principal muy amplia con vista al jardín, clóset vestidor, baño completo, área de oficina.
Área de lavado, patio de tendido.
Pequeña terraza con vista al jardín y a la pérgola que cuenta con iluminación.

Equipamiento:
Ambas casas están equipadas con aires acondicionados en todas las áreas, ventiladores, cortinas, meseta de granito en cocina, triturador de basura, filtro de agua potable, baños con mesetas de piedra y canceles de cristal templado. Carpintería de encino y llaves Helvex
Gas estacionario, calentador, 5 paneles solares de 490 w en cada casa, hidroneumático, suavizador de agua, pozo con bomba, sistema de riego.
La casa principal tiene 9 años de antigüedad y la casa de visitas 4 años.
Ambas propiedades se encuentran en perfecto estado, con mantenimiento constante, impermeabilizadas, pintura reciente, detalles de piedra, jardín y áreas comunes con iluminación.
La privada cuenta únicamente con 21 lotes y una preciosa área verde al centro.

Precio:
$18,600,000.00
Cuota de mantenimiento de la privada $3,500.00 mensuales incluye la vigilancia 24 hrs, mantenimiento y limpieza del jardín y calle interna.