RESIDENCE FOR SALE IN HACIENDA DEL ORO SECOND SECTION $12,400,000 pesos

Av. Camino Real to Colima #3002, Int. D5, Hacienda del Oro, C.P. 45645, Guadalajara, Jalisco

366.50 m² of land
346 m² of construction

Location: 8 minutes from Galerías Santa Anita and Plaza Punto Sur.

Maintenance: $2,167 pesos monthly

Residential house in the Hacienda del Oro subdivision, which is divided into circuits that allow privacy between the different sections.

In front of a large parking lot for visitors, the residence has a garage for 4 cars and a side garden that connects with the common area at the back, with gardens integrated with neighboring properties.

On the right side, there is access to a completely private independent apartment-like area, connecting to the house through the laundry room.

The wall finishes throughout the property are smooth plaster, and the floors are covered throughout the property with ceramic tiles in 40x80 format.

Upon entering, to the left is a half bathroom with a floating stone countertop, solid wood shelves, and neutral colors.

Entrance hall that connects the upper and lower floors with double height, via a staircase with matte black steel handrails in a minimalist style.

Under the stairs, there is a storage room.

Open space living-dining room with floor-to-ceiling windows and blackout blinds.

In the dining room, with a spectacular view towards the terrace with sliding windows with screens.

L-shaped kitchen with island and natural stone countertops, lighting over the breakfast bar with hanging fixtures in black.

Equipped with a single lever faucet, double stainless steel sink, hot tower with microwave and oven, drinking water faucet with filter, gas stove, and extractor hood.

Behind double doors is a large pantry.

Built-in furniture in front of the kitchen in blue that adds a contrasting touch to the space.

Laundry room with outlets for laundry center (washer and dryer), cabinets for storing linens, and a sink within the unit.

Next to the laundry room is access to an independent area that has a full kitchen, living room, full bathroom with natural stone countertop in the sink, and 1 bedroom with closet, air conditioning, and view of the back garden.

The service area connects with the back terrace on the ground floor, equipped with a duct and door for pets, as well as a ceiling fan.

Semi-automatic boiler, second sink, and lower storage furniture.

On the upper floor, the entrance hall is very spacious and adaptable as a study or lounge.
In addition, a TV room with low walls that visually connect with the double height of the staircase.

Master bedroom with walk-in closet, air conditioning, and private full bathroom, with double sink, synthetic stone countertops, and skylight that provides natural light to the shower. Connects with a balcony-terrace overlooking green areas.

2 secondary bedrooms, each with a full bathroom and generous dimensions that allow for two beds comfortably. Each bedroom has views towards one of the facades of the house.

Ideal area for linen closet.

On the upper floor, there is also a hidden chute behind a door, for greater discretion and visual cleanliness.RESIDENCIA EN VENTA EN HACIENDA DEL ORO SEGUNDA SECCIÓN $12’400,000 pesos

Av. Camino Real a Colima #3002, Int. D5, Hacienda del Oro, C.P. 45645, Guadalajara, Jalisco

366.50 m² de terreno
346 m² de construcción

Ubicación: A 8 minutos de Galerías Santa Anita y de Plaza Punto Sur.

Mantenimiento: $2,167 pesos mensuales

Casa habitación en fraccionamiento Hacienda del Oro, el cual está subdividido en circuitos que permiten privacidad entre las diferentes secciones.

Frente a un amplio estacionamiento para visitas, la residencia tiene cochera para 4 autos y un jardín lateral que conecta con el área común posterior, con jardines integrados con las propiedades vecinas.

Por el costado derecho se puede acceder a un área tipo departamento independiente totalmente privado, conectando a la casa por medio del cuarto de lavado.

Los acabados de muros de toda la propiedad es apalillado de yeso liso, los pisos estan recubiertos en toda la propiedad de baldosas cerámicas en formato 40x80.

Al ingresar, a mano izquierda se encuentra un medio baño con cubierta de piedra tipo flotante, repisas de madera sólida y en colores neutros.

Recibidor que conecta planta alta y baja con doble altura, mediante una escalera con pasamanos de acero en color negro mate de estilo minimalista.

Bajo la escalera se encuentra una bodega de almacenamiento.

Monoespacio de sala comedor con ventanales de piso a techo y persianas tipo blackout.

En el comedor, con espectacular vista hacia la terraza con ventanales deslizables con mosquiteros.

Cocina en L con isla y cubiertas de piedra natural, iluminación sobre el desayunador con luminarias colgantes en color negro.

Equipada con monomando, tarja doble de acero inoxidable, torre caliente con microondas y horno, llave de agua potable con filtro, parrilla de gas y campana extractora.

Tras puertas dobles se encuentra una amplia alacena.

Mueble empotrado frente a la cocina en color azul que aporta un toque de contraste al espacio.

Cuarto de lavado con salidas para centro de lavado (lavadora y secadora), gabinetes para alamcenamiento de blancos y lavadero dentro de la unidad.

Junto al cuarto de lavado se encuentra el acceso a un área independiente que cuenta con cocina integral, sala de estar, baño completo con cubierta de piedra natural en lavamanos y 1 habitación con clóset, aire acondicionado y vista al jardín posterior.

El área de servicio se conecta con la terraza posterior en planta baja, equipada con ducto y puerta para mascotas, así como ventilador de techo.

Boiler semiautomático, segundo lavadero y mueble de almacenamiento inferior.

En planta alta, el recibidor es muy amplio y adaptable como estudio o estancia.
Además sala de TV con muros bajos que conectan visualmente con la doble altura de la escalera.

Recámara principal con clóset vestidor, aire acondicionado y baño completo privado, con doble lavabo, cubiertas de piedra sintética y tragaluz que aporta iluminación natural a la regadera. Conecta con un balcón-terraza con vista a áreas verdes.

2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y dimensiones generosas que permiten colocar dos camas cómodamente. Cada recámara cuenta con vistas hacia una de las fachadas de la casa.

Área ideal para clóset de blancos.

En planta alta también se encuentra un vertedero oculto tras una puerta, para mayor discreción y limpieza visual.