Residence of solid structural construction, located in one of the most consolidated and safe areas of Guadalajara: Fraccionamiento Rinconada de Santa Rita.
Designed for those seeking spacious areas, privacy, and strategic location, this property combines comfort, functionality, and heritage value.

Distribution

Ground floor:
• Covered garage for 2 cars with floor-to-ceiling gate.
• Service or tool room, adaptable as an office or additional room.
• Hallway with access to the next level.

Level 1:
• Spacious living room with full window and view of the interior garden.
• Study or reading space.
• Integral kitchen with island, grill, and large pantry.
• Dining room with direct access to terrace and backyard garden.
• Half bathroom for guests.

Level 2:
• Study, library, or family room.
• 3 bedrooms: the main one with its own bathroom and large closet.
• 2 secondary bedrooms with closet and shared bathroom, with separate areas for shower, sink, and WC.
• Functional cargo elevator to the laundry area.

Level 3:
• Laundry room of 5 × 5 m, ideal for service area or personal gym.

Structure 100% in reinforced concrete, ensuring durability and safety.
Property with 35 years of age, well-maintained and with excellent potential for modernization.

Surroundings and connectivity

Living in Rinconada de Santa Rita means enjoying a quiet environment, with quick access and all services just minutes away:

Nearby shopping centers: Plaza México, Midtown Jalisco, Centro Magno.
Supermarkets: Walmart Patria, Soriana Híper Américas, Costco Vallarta.
Schools and universities: Liceo del Bosque, Instituto de Ciencias, UAG (10 min).
Road connectivity: Av. Patria, Av. Vallarta, Av. México, and Niño Obrero.
Security: consolidated residential area, with an excellent reputation, low crime rate, and proven high value.

Why invest here

Premium area with constant revaluation.
Solid structure, adaptable to modern remodeling projects.
Safe and high-profile residential environment.
Proximity to the best schools, malls, and main avenues.
Ideal for investors or families seeking comfort and a privileged location.

Contact us
This property represents a unique opportunity in Rinconada de Santa Rita — few options with this surface area and construction quality reach the market.Residencia de sólida edificación estructural, ubicada en una de las zonas más consolidadas y seguras de Guadalajara: Fraccionamiento Rinconada de Santa Rita.
Diseñada para quienes buscan espacios amplios, privacidad y ubicación estratégica, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y valor patrimonial.

Distribución

Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos con portón de piso a techo.
• Cuarto de servicio o herramientas, adaptable como estudio o habitación adicional.
• Recibidor con acceso al siguiente nivel.

Nivel 1:
• Sala amplia con ventanal completo y vista al jardín interior
• Estudio o espacio de lectura.
• Cocina integral con isla, parrilla y amplia alacena.
• Comedor con acceso directo a terraza y jardín posterior.
• Medio baño para visitas.

Nivel 2:
• Estudio, biblioteca o sala familiar.
• 3 recámaras: la principal con baño propio y clóset amplio.
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido, con zonas separadas de regadera, lavamanos y WC.
• Elevador de carga funcional hacia el área de lavado.

Nivel 3:
• Cuarto de lavado de 5 × 5 m, ideal para área de servicio o gimnasio personal.

Estructura 100 % en concreto reforzado, lo que garantiza durabilidad y seguridad.
Propiedad con 35 años de antigüedad, conservada y con excelente potencial de modernización.

Entorno y conectividad

Vivir en Rinconada de Santa Rita significa disfrutar de un entorno tranquilo, con accesos rápidos y todos los servicios a minutos de distancia:

Centros comerciales cercanos: Plaza México, Midtown Jalisco, Centro Magno.
Supermercados: Walmart Patria, Soriana Híper Américas, Costco Vallarta.
Colegios y universidades: Liceo del Bosque, Instituto de Ciencias, UAG (10 min).
Conectividad vial: Av. Patria, Av. Vallarta, Av. México y Niño Obrero.
Seguridad: zona residencial consolidada, con excelente reputación, baja incidencia delictiva y alta plusvalía comprobada.

Por qué invertir aquí

Zona premium con constante revalorización.
Estructura sólida, adaptable a proyectos de remodelación moderna.
Entorno residencial seguro y de alto perfil.
Cercanía a los mejores colegios, plazas y avenidas principales.
Ideal para inversionistas o familias que buscan confort y ubicación privilegiada.

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Esta propiedad representa una oportunidad única en Rinconada de Santa Rita — pocas opciones con esta superficie y calidad constructiva llegan al mercado.