Commercialize Red Home Realty

Simply one of the best locations in the center of Mérida, surrounded by history, culture, gastronomy, and high added value.

Strategic distances:
* Santa Ana Park – 3 blocks
* El Remate – 4 blocks
* La Plancha Park – 7 blocks
* Gastronomic Corridor – 4 blocks
* Paseo de Montejo – 4 blocks
* Mérida Cathedral – 10 blocks

Ideal For:
* Living in the heart of Mérida with style and exclusivity
* High-demand property investment
* Premium vacation rentals

PRICE from $9,100,000.00 MXN
Land: 140m² I Construction: 170m²
Status: Private property and ready to deed

DISTRIBUTION:
* Master bedroom with desk, walk-in closet, and full bathroom
* Secondary bedroom with desk and full bathroom
* Study space on the second floor
* Equipped kitchen
* Half bathroom for guests
* Outdoor terrace with pool
* Laundry area and machines

SPECIFICATIONS AND FINISHES
* High ceilings and double heights
* Traditional finishes in chukum
* Design of traditional Yucatecan doors
* Carpentry in natural cedar
* High-quality stonework with local stone
* Roof garden with traditional bajareque finish
* Lighting with dimmer
* Air conditioning in main spaces
* High energy efficiency equipment and lighting
* Preparation ready for solar panels
* Materials with acoustic and thermal insulation
* Bioclimatic solutions
* Large format terrazzo flooring

Payment Schemes:
Reservation $10,000.00 MXN (Consult the guidelines and return policies)
Down payment of 10% upon signing the Promise contract
Accepted forms: Own resources and bank credit.

Schedule your visit and see it today

**PROFECO Contract: 001279-2024.
**Images: Real photographs; do not include furniture or decoration.
**Prices: Subject to change without prior notice; do not constitute a binding offer.
**Expenses: The price does not include taxes, fees, notarial or financial expenses.
**Visits: It is recommended to verify conditions physically with a Red Home Realty advisor.𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺

Simplemente una de las mejores ubicaciones en el Centro de Mérida, rodeada de historia, cultura, gastronomía y alta plusvalía.

Distancias estratégicas:
* Parque Santa Ana – 3 cuadras
* El Remate – 4 cuadras
* Parque La Plancha – 7 cuadras
* Corredor Gastronómico – 4 cuadras
* Paseo de Montejo – 4 cuadras
* Catedral de Mérida – 10 cuadras

Ideal Para:
* Vivir en el corazón de Mérida con estilo y exclusividad
* Inversión patrimonial de alta demanda
* Rentas vacacionales premium

PRECIO desde $9,100,000.00 MXN
Terreno: 140m² I Construcción: 170m²
Estatus: Propiedad privada y lista para escriturar

DISTRIBUCIÓN:
* Recámara principal con escritorio, vestidor y baño completo
* Recámara secundaria con escritorio y baño completo
* Espacio en segunda planta de estudio
* Cocina equipada
* Medio baño para visitas
* Terraza exterior con piscina
* Área de lavado y máquinas

ESPECIFICACIONES Y ACABADOS
* Techos altos y dobles alturas
* Acabados tradicionales en chukum
* Diseño de puertas tradicionales yucatecas
* Carpintería en cedro natural
* Cantería de alta calidad con piedra local
* Roof garden con acabado tradicional bajareque
* Iluminación con dimmer
* Aires acondicionados en espacios principales
* Equipamiento e iluminación de alta eficiencia energética
* Preparación lista para paneles solares
* Materiales con aislamiento acústico y térmico
* Soluciones bioclimáticas
* Piso de terrazzo en gran formato

Esquemas de Pago:
Apartado $10,000.00 MXN (𝘊𝘰𝘯𝘴𝘶𝘭𝘵𝘢𝘳 𝘷𝘪𝘨𝘦𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘺 𝘱𝘰𝘭í𝘵𝘪𝘤𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘥𝘦𝘷𝘰𝘭𝘶𝘤𝘪ó𝘯)
Enganche del 10% a la firma del contrato de Promesa
Formas aceptadas Recurso propio y Crédito bancario.

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**Contrato PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes: Fotografías reales; no incluyen muebles ni decoración.
**Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante.
**Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros.
**Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.