RESIDENCE FOR SALE IN DZITYA IN MERIDA YUCATANRESIDENCIA EN VENTA EN DZITYA EN MERIDA YUCATAN

Luxury Smart Home Residence in Dzityá

Discover an exceptional residence in the heart of **Dzityá**, one of the areas with the highest appreciation and growth to the north of Mérida.

Designed under a contemporary concept of **Smart Home and biophilic architecture**, this property integrates technology, well-being, privacy, and spacious areas that make the most of natural light and cross ventilation.

More than a residence, it is a space conceived to enjoy a sophisticated lifestyle, with perfectly integrated areas for living, relaxation, and entertainment.

Features

* **Land:** 600 m²
* **Construction:** 554 m²
* **4 bedrooms**, each with a walk-in closet
* **4.5 bathrooms** with high-end finishes
* Pool with landscaping area
* Fully equipped private gym
* Integrated design bar for meetings and events
* Interior garden as a central element of biophilic architecture
* Perimeter exterior garden
* Front and rear balconies
* Smart system for lighting, audio, and security
* Covered garage with high-speed electric gate
* Independent service hallway

Design and well-being

The architecture prioritizes the connection between indoor and outdoor spaces, incorporating vegetation and green areas that generate a constant feeling of freshness and privacy.

The interior garden functions as a true natural lung within the residence, while the balconies offer ideal spaces to enjoy the breeze and sunsets.

The Smart Home system allows for the integration of different functions of the home to provide greater comfort, security, and control.

Investment

**Sale price / base: $12,000,000 MXN**

**Turnkey option, fully furnished: $12,800,000 MXN**

Prime location

Its location in the diamond zone of **Dzityá** offers excellent connectivity with the main points in the north of Mérida.

* Minutes from **Anáhuac Mayab University and Marista University**
* Close to **The Harbor and Vía Montejo**
* Easy access to the main roads in the north of the city
* Approximately **20 minutes from the beaches of Progreso**

A residence of design, technology, and well-being, thought for those looking to live in one of the areas with the greatest projection and appreciation in Mérida.

**Schedule a visit and discover everything this residence has to offer.Residencia Smart Home de Lujo en Dzityá

Descubra una residencia excepcional en el corazón de **Dzityá**, una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento al norte de Mérida.

Diseñada bajo un concepto contemporáneo de **Smart Home y arquitectura biofílica**, esta propiedad integra tecnología, bienestar, privacidad y espacios amplios que aprovechan al máximo la luz natural y la ventilación cruzada.

Más que una residencia, es un espacio concebido para disfrutar un estilo de vida sofisticado, con áreas de convivencia, relajación y entretenimiento perfectamente integradas.

Características

* **Terreno:** 600 m²
* **Construcción:** 554 m²
* **4 recámaras**, cada una con clóset vestidor
* **4.5 baños** con acabados de alta gama
* Alberca con área de paisajismo
* Gimnasio privado totalmente equipado
* Bar de diseño integrado para reuniones y eventos
* Jardín interior como elemento central de arquitectura biofílica
* Jardín exterior perimetral
* Balcones frontales y traseros
* Sistema inteligente para iluminación, audio y seguridad
* Cochera techada con portón eléctrico de alta velocidad
* Pasillo de servicio independiente

Diseño y bienestar

La arquitectura privilegia la conexión entre los espacios interiores y exteriores, incorporando vegetación y áreas verdes que generan una sensación constante de frescura y privacidad.

El jardín interior funciona como un auténtico pulmón natural dentro de la residencia, mientras que los balcones ofrecen espacios ideales para disfrutar de la brisa y los atardeceres.

El sistema Smart Home permite integrar diferentes funciones de la vivienda para brindar mayor comodidad, seguridad y control.

Inversión

**Precio de venta / base: $12,000,000 MXN**

**Opción llave en mano, completamente amueblada: $12,800,000 MXN**

Ubicación privilegiada

Su ubicación en la zona diamante de **Dzityá** ofrece excelente conectividad con los principales puntos del norte de Mérida.

* A minutos de **Universidad Anáhuac Mayab y Universidad Marista**
* Cercana a **The Harbor y Vía Montejo**
* Fácil acceso a las principales vialidades del norte de la ciudad
* Aproximadamente **20 minutos de las playas de Progreso**

Una residencia de diseño, tecnología y bienestar, pensada para quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía de Mérida.

**Agenda una visita y descubre todo lo que esta residencia tiene para ofrecer.**