Excellent opportunity to acquire a residence north of Mérida, with a large plot, minutes from Plaza Altabrisa and quick access to Plaza La Isla. Perfect for living or investing and being in a quiet area, close to all services.

Construction: 252 m2
Land: 11x28, 308m2

GROUND FLOOR:
Garage for 2 cars
Entrance hall
Double height living/dining room
Guest bathroom
Kitchen with island
Pantry
Pool
Terrace
Service corridor

UPPER FLOOR:
TV room
Laundry area
Linen closet
Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
Bedroom 2 with closet and bathroom.
Bedroom 3 with closet and bathroom.

Service:
Laundry room
Drying patio
Storage room

AMENITIES OF THE DEVELOPMENT
Event hall
Air-conditioned gym
Cafeteria
Playroom
Foosball and games area
Semi-Olympic pool
Wading pool
Two paddle courts
Barbecue areas
Children's play areas
Green areas and linear parks
Pet Park
Multi-purpose sports courts
Perimeter wall and 24-hour security

IMMEDIATE DELIVERY
Maintenance fee: $700 + $1,000 for the Club House

Payment methods:
-30% down payment.
-$20,000.00 reservation fee.
*Bank loans are accepted.

Reservation: $20,000
Mandatory sales promise
Down payment 20%
DELIVERY FALL 2025
2 available

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The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of signing the deed.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.Excelente oportunidad de adquirir una residencia al norte de Mérida, con amplio terreno, a minutos de Plaza Altabrisa y rápido acceso a Plaza La Isla. Perfecta para vivir o invertir y estar en una zona tranquila, cerca de todos los servicios.

Construcción: 252 m2
Terreno: 11x28, 308m2

PLANTA BAJA:
Garage para 2 coches
Recibidor
Sala/Comedor doble altura
Baño de visitas
Cocina con isla
Alacena
Piscina
Terraza
Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
Sala de TV
Área de lavado
Closet de blancos
Recamara principal con closet vestidor y baño.
Recámara 2 con closet y baño.
Recámara 3 con closet y baño.

Servicio:
Cuarto de lavado
Patio de tendido
Bodega

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO
Salón para eventos
Gimnasio climatizado
Cafetería
Ludoteca
Área de futbolitos y juegos
Piscina semiolímpica
Chapoteadero
Dos canchas de pádel
Áreas de asadores
Áreas de juegos infantiles
Áreas verdes y parques lineales
Pet Park
Canchas deportivas de usos múltiples
Barda perimetral y seguridad 24 horas

ENTREGA INMEDIATA
Cuota de mantenimiento: $700 + $1,000 de la Casa Club

Métodos de pago:
-30% de enganche.
-$20,000.00 de apartado.
*Se aceptan créditos bancarios.

Apartado: $20,000
Promesa de venta obligatoria
Enganche 20%
ENTREGA OTOÑO 2025
2 disponibles

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Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratacon de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituracion.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021