Residencia en Venta en Colonia Florida

Residence for Sale in Colonia Florida

In a closed street in Colonia Florida, this three-level residence offers generous proportions, articulated natural light, and the privacy that defines the south of the city. A property with transformation potential for families seeking tranquility, security, and a strategic location.

The property is distributed over three floors with fluid circulation. On the ground floor, there is the service area and a very versatile space that could be a fourth bedroom, study/library, or gym. On the first floor, the entrance leads to a living-dining room with an integrated bar overlooking the private garden, ideal for outdoor gatherings. The kitchen, functional and with a breakfast nook, connects to the laundry area.

The second level houses the three bedrooms, each with a full bathroom. The master bedroom includes a spacious walk-in closet. The private spaces offer favorable orientation and large windows that enhance light entry.

The residence has six covered parking spaces, a support storage room, an independent service room, and solar panels. Its location on a closed street guarantees tranquility, just minutes from Avenida Universidad, Insurgentes Sur, Coyoacán, San Ángel, and key educational corridors.

An opportunity to create a custom residence in one of the most established neighborhoods in the south.

Features:

-3 Bedrooms
-4 Bathrooms
-379 m² Construction
-237 m² Land
-6 Parking spaces
-Private garden
-Family Room
-Study
-Service room with bathroom
-Storage room
-3 Levels

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En una calle cerrada de la Colonia Florida, esta residencia de tres niveles ofrece proporciones generosas, luz natural articulada y la privacidad que define el sur de la ciudad. Un inmueble con potencial de transformación para familias que buscan tranquilidad, seguridad y ubicación estratégica.

La propiedad se distribuye en tres plantas con circulaciones fluidas. En la planta baja se encuentra el área de servicio y un espacio muy versátil que podría ser una cuarta recámara, estudio/biblioteca o gimnasio. En el primer piso , el recibidor conduce a una sala-comedor con cantina integrada con vista hacia el jardín privado, ideal para convivencia exterior. La cocina, funcional y con desayunador, conecta con el área de lavandería.

El segundo nivel alberga las tres recámaras, cada una con baño completo. La recámara principal incluye vestidor de buen metraje. Los espacios privados ofrecen orientación favorable y ventanas amplias que privilegian la entrada de luz.

La residencia cuenta con seis lugares de estacionamiento cubiertos, bodega de apoyo y cuarto de servicio independiente y paneles solares. Su ubicación en calle cerrada garantiza tranquilidad, a minutos de Avenida Universidad, Insurgentes sur, Coyoacán, San Ángel y corredores educativos de referencia.

Una oportunidad para crear una residencia a la medida, en una de las colonias más consolidadas del sur.

Características:

-3 Recámaras
-4 Baños
-379 m² Construcción
-237 m² Terreno
-6 Lugares de estacionamiento
-Jardín privado
-Family Room
-Estudio
-Cuarto de servicio con baño
-Bodega
-3 Niveles

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