Residencia en venta en Colina II, Lago Esmeralda

Land Area: 90 m²

Construction Area: 175 m² + Private Roof Garden

Parking: Garage for 2 vehicles

Distribution and Architectural Attributes
This brand new property stands out for its contemporary design focused on optimizing space, comfort, and brightness. It features a lighting project designed to enhance both artificial lighting and the entry of natural light on every level.

Social and Living Area:
Imposing living and dining room that stands out for its double-height ceilings, providing a great sense of spaciousness and elegance.

Fully equipped integral kitchen, dressed with luxury finishes and excellent storage capacity.

Spectacular private Roof Garden, an ideal space for social events, barbecues, or relaxation area with panoramic views.

Private Area:
3 spacious bedrooms. Each of them has the advantage of having its own independent dressing room and private full bathroom, ensuring total comfort and privacy for its inhabitants.

Service Areas and Hydraulic Engineering:
Practical laundry and service area with easy access.

Intelligent water storage system composed of two cisterns with a total capacity of 12,000 liters (including one cistern designated for rainwater collection).

Amenities and Security of the Colina II Subdivision
The residence is located within an exclusive private area that offers a safe and family-friendly environment with excellent amenities:

Strict security system, access control, and 24-hour surveillance.

Safe children's play area for the entertainment of kids.

Designated internal parking specifically for visitors.

Sale Price: $7,100,000 MXN

*Price subject to change without prior notice.Superficie de Terreno: 90 m²

Superficie de Construcción: 175 m² + Roof Garden privado

Estacionamiento: Garage para 2 vehículos

Distribución y Atributos Arquitectónicos
Esta propiedad de estreno sobresale por un diseño contemporáneo enfocado en optimizar el espacio, el confort y la luminosidad. Cuenta con un proyecto lumínico diseñado para potenciar tanto la iluminación artificial como la entrada de luz natural en cada nivel.

Área Social y de Convivencia:
Imponente estancia de sala y comedor que destaca por sus techos a doble altura, brindando una gran sensación de amplitud y elegancia.

Cocina integral totalmente equipada, vestida con acabados de lujo y excelente capacidad de almacenamiento.

Espectacular Roof Garden privado, un espacio ideal para eventos sociales, asados o área de relajación con vistas panorámicas.

Área Privativa:
3 amplias recámaras. Cada una de ellas cuenta con la ventaja de tener su propio vestidor independiente y baño completo privado, asegurando total comodidad e intimidad para sus habitantes.

Áreas de Servicio e Ingeniería Hidráulica:
Práctica área de lavado y servicios de fácil acceso.

Sistema inteligente de almacenamiento hídrico compuesto por dos cisternas con una capacidad total de 12,000 litros (incluyendo una cisterna destinada a la captación de agua pluvial).

Amenidades y Seguridad del Fraccionamiento Colina II
La residencia se localiza dentro de una privada exclusiva que ofrece un entorno seguro y familiar con excelentes amenidades:

Estricto sistema de seguridad, control de accesos y vigilancia las 24 horas.

Área de juegos infantiles segura para el entretenimiento de los niños.

Estacionamiento interno designado especialmente para las visitas.

Precio de Venta: $7,100,000 MXN

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso