Classic style residence developed on three levels: the social area consists of a lobby, office, guest bathroom, a very spacious living room with a functional fireplace, dining room, balcony with panoramic views of Lake Guadalupe, breakfast area, integral kitchen with direct access from the outside, large pantry. A descending staircase leads to the laundry and ironing area, as well as to the service room with a full bathroom. Going up the wide main staircase, you reach the spacious distribution area of the private area, where there are 6 bedrooms, all with closets and full bathrooms, one with a jacuzzi and the master with a dressing room and jacuzzi. On the lower floor is the social area with a multipurpose room with two full bathrooms and access to the very large garden and the lakeshore with a storage room for tools and utensils. Parking for 8 cars.

In good condition, four fronts, unbeatable orientation, and very spacious areas, with excellent natural lighting, descending staircase access made of stone, small stone fountain at the front, electric gates, stone pillars, as well as two front windows framed in the same material, marble floor at the entrance, triple-leaf access door with stained glass, built-in fine wood bookshelves and credenzas in all the office walls, stone fireplace, small wooden wine cellar in the dining room, wrought iron railing and balcony railing, Corian countertop in the kitchen, main wooden staircase with balustrade, French-style wooden and glass doors leading to the breakfast area, fine ceramic floors on the ground floor and in the distribution area of the upper floor, laminated floors in bedrooms, wooden doors and closets, French-style white aluminum windows, double sinks in the master bathroom, aluminum partitions in bathrooms, double-height ceilings throughout the first floor, large structural and glass dome in the distribution area, indirect lighting fixtures in all ceilings, garden lighting with photocell lamps. Voltage 110/220 three-phase.

Land 1,098.52m2
Construction 782.63m2
Lakeshore of Lake Guadalupe of 27m plus federal zone of approximately 4m

Price $14,900,000.00 negotiable. Complete documentation, in order and without debt.

All types of mortgage credit are accepted, in which case the costs of such financing as well as those related to notarial fees must be considered.

We process your ideal credit for free.Residencia de estilo clásico desarrollada en tres niveles: el área social consta de vestíbulo, despacho, baño social, muy amplia estancia con chimenea funcional, comedor, balcón con vista panorámica al Lago de Guadalupe, antecomedor, cocina inteegral con acceso directo desde el exterior, amplia despensa. A través de escaler descendente se lleva al área de lavado y planchado, así como al cuarto de servicio con baño completo. Subiendo la amplia escalera principal se alcanza la amplia zona de distribución del área privada, donde se encuentran 6 recàmaras todas con clóset y baño completo, una con jacuzzi y la principal con vestidor y jacuzzi. En el piso inferior se encuentra el área social con un salón de usos múltiples con dos baños completos y acceso al muy amplio jardín y a la ribera del lago con bodega para herramientas y utensilios. Estacionamiento para 8 autos.

En buen estado de conservación, cuatro frentes, inmejorable orientación y muy amplios espacios, con excelente iluminación natural, escalera descendente de acceso de cantera, pequeña fuente de cantera al frente, portones eléctricos, pilares de cantera, así como dos ventanas al frente enmarcadas del mismo material, piso de mármol en acceso, puerta de acceso de triple hoja con cristales emplomados, libreros y credenzas de maderas finas empotrados en todos los muros del despacho, chimene ade cantera, pequeña cava de madera en el comedor, reja y barandilla en el balcón de forja de hierro forjado, cubierta de Corian en cocina, escalera principal de madera con balaustradapuertas estilo francés de madera y vidrio en acceso a antecomedor, finos pisos cerámicos en planta baja y en área de distribución de la planta alta, pisos laminados en recámaras, puertas y closets de madera, ventanería estilo francés de aluminio color blanco, lavabos dobles en baño principal, canceles de aluminio en baños, techos de doble altura en todo el primer piso, gran domo estructural y de vidrio en área de distribución, lámparas de luz indirecta en todos los techos, iluminación para el jardín con lámparas con fotoceldas. Voltaje 110/220 trifásico.

Terreno 1,098.52m2
Construcción 782.63m2
Ribera al Lago de Guadalupe de 27m más zona federal de aproximadamente 4m

Precio $14,900,000.00 negociable. Documentación completa, en orden y sin adeudo.

Se acepta todo tipo de crédito hipotecario en cuyo caso habrá que considerar los gastos de dicho financiamiento así como los relativos a los notariales.

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