Residencia en venta dentro de la cuidad de Mérida, Benito Juarez Norte

Exclusive residence of great amplitude and contemporary architectural design, located within the city of Mérida, ideal for those seeking comfort, privacy, and exceptional spaces to enjoy with family.

The property is distributed over two levels and stands out from the first moment for its spectacular double height at the main entrance, creating a unique sense of elegance and spaciousness. It has a covered garage for three vehicles and a layout designed to provide comfort and functionality in every space.

On the ground floor, we find spacious social areas surrounded by natural and decorative details, including spaces for pots and indoor vegetation, as well as a beautiful waterfall that brings harmony and freshness to the environment. The living room and dining room stand out for their generous dimensions and natural lighting.

The kitchen is fully dressed and equipped, designed to enjoy both functionality and socializing, integrating a practical cement bench style breakfast nook. Additionally, the residence has a service room with a bathroom, laundry area, terrace, garden, and pool, creating an ideal environment for gatherings and relaxation.

As an added value, the property includes an independent space like an apartment, perfect for guests, family, or even as a private accommodation option. This includes a fully equipped kitchen, living room, dining room, full bathroom, one bedroom, and a large walk-in closet.

On the upper floor, there are two spacious secondary bedrooms, each with a closet and full bathroom, as well as an impressive master bedroom with a walk-in closet, full bathroom, and private jacuzzi, designed to offer maximum comfort and privacy, each with its balcony overlooking the garden.

The residence also has a half bathroom for guests and finishes that reflect quality and elegance in every corner.
Additionally, at the back of the property, behind the garden and pool, there is a second independent apartment. This space has a living area, dining room, foyer, kitchenette, and full bathroom on the ground floor. On the upper floor, it has two bedrooms, a full bathroom, and a second kitchenette, offering privacy and functionality for guests or extended families.
EQUIPMENT:
Air conditioners
Solar panels
Fans
Cistern

A unique property for those who wish to live with spaciousness, luxury, and excellent location within one of the cities with the highest quality of life and appreciation in Mexico.
**Price and availability subject to change without prior notice**

***The price of the listing does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Exclusiva residencia de gran amplitud y diseño arquitectónico contemporáneo, ubicada dentro de la ciudad de Mérida, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios excepcionales para disfrutar en familia.

La propiedad se distribuye en dos niveles y destaca desde el primer momento por su espectacular doble altura en el acceso principal, creando una sensación de elegancia y amplitud única. Cuenta con cochera techada para tres vehículos y una distribución pensada para brindar confort y funcionalidad en cada espacio.

En planta baja encontramos amplias áreas sociales rodeadas de detalles naturales y decorativos, incluyendo espacios para macetas y vegetación interior, así como una hermosa cascada que aporta armonía y frescura al ambiente. La sala y comedor destacan por sus generosas dimensiones e iluminación natural.

La cocina se encuentra completamente vestida y equipada, diseñada para disfrutar tanto de la funcionalidad como de la convivencia, integrando una práctica banqueta de cemento estilo antecomedor. Además, la residencia cuenta con cuarto de servicio con baño, área de lavandería, terraza, jardín y alberca, creando un ambiente ideal para reuniones y descanso.

Como valor agregado, la propiedad incluye un espacio independiente tipo departamento, perfecto para visitas, familiares o incluso como opción de alojamiento privado. Este cuenta con cocina totalmente equipada, sala, comedor, baño completo, una habitación y amplio clóset vestidor.

En planta alta se ubican dos amplias recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo, así como una impresionante recámara principal con walking clóset, baño completo y jacuzzi privado, diseñada para ofrecer máximo confort y privacidad y cada uno con su balcón con vista al jardin.

La residencia también dispone de medio baño para visitas y acabados que reflejan calidad y elegancia en cada rincón.
Adicionalmente, en la parte posterior de la propiedad, detrás del jardín y la piscina, se ubica un segundo departamento independiente. Este espacio cuenta en planta baja con área de sala, comedor, recibidor, cocineta y baño completo. En planta alta dispone de dos recámaras, un baño completo y una segunda cocineta, ofreciendo privacidad y funcionalidad para huéspedes o familias extensas.
EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados
Paneles solares
Ventiladores
Cisterna

Una propiedad única para quienes desean vivir con amplitud, lujo y excelente ubicación dentro de una de las ciudades con mayor calidad de vida y plusvalía de México.
**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.