Residence for sale with solar panels in Privada Única.Residencia en venta con paneles solares en Privada Única.

House located in an exclusive residential development. Única is an author project, which gives it an iconoclastic and creative approach to this place to offer its residents genuine experiences and an unparalleled lifestyle.
Única consists of 100 lots and is located in the Premium residential area to the north of the city. The area, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.

Ground Floor:
. Garage for 4 cars.
. Double-height entrance hall.
. Living room and dining room.
. Kitchen with island, fully equipped with cabinetry, stove, and hood.
. 2 Covered terraces.
. Large garden and pool.
. Full guest bathroom.
. 1 Bedroom with fitted closet.
. Covered laundry area.
. Service room with full bathroom.

Upper Floor:
. Family room.
. 2 Secondary bedrooms with full bathroom and fitted walk-in closets.
. Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom.

Equipment:
. 35 Solar panels.
. 6 Air conditioners.
. Blackout curtains throughout the house.
. Glass enclosures in the bathrooms.
. Stove and hood.
. Fitted cabinetry closets.
. Kitchen cabinetry.

Amenities:
. Clubhouse
. Pool with swimming channel.
· Terrace with sunbathing area.
· Fitness Club.
· Yoga area.
· Padel court.
· Multipurpose court.
· Gardens

Payment methods: Own resources and bank loans
Reservation $50,000
Down payment 30%
Immediate delivery

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Casa ubicada en exclusivo desarrollo residencial. Única es un proyecto de autor, lo que le imprime una aproximación iconoclasta y creativa a este lugar para ofrecer a sus residentes experiencias genuinas y un estilo de vida inigualable.
Única esta conformada por 100 lotes y se encuentra localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.

Planta Baja:
. Garage para 4 autos.
. Recibidor a doble altura.
. Sala y comedor.
. Cocina con isla, completamente vestida en carpintería, estufa y campana.
. 2 Terrazas techadas.
. Gran Jardín y Alberca.
. Baño completo de visitas.
. 1 Recamara con closet vestido.
. Área de lavado techada.
. Cuarto de servicio con baño completo.

Planta Alta:
. Family room.
. 2 Recámaras secundaria con baño completo y walk-in closet vestidos.
. Recamara principal con gran walk-in closet y baño completo.

Equipamiento:
. 35 Paneles solares.
. 6 Aires acondicionados.
. Cortinas Black Out en toda la casa.
. Canceles de vidrio en los baños.
. Estufa y campana.
. Closets de carpintería vestidos.
. Carpintería en cocina.

Amenidades:
. Casa club
. Alberca con canal de nado.
· Terraza con asoleadero.
· Fitness Club.
· Área de Yoga.
· Cancha de padel.
· Cancha de usos múltiples.
· Jardines

Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios
Apartado $50,000
Enganche 30%
Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.